신건
강서구 공항동 도시형생활주택 경매
2025타경10791서울남부 2계업데이트 2026.07.02 14:17
1 / 16실제 물건사진 16장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태신건
매각기일2026.05.20
최저가격2억 4,900만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경10791 진행 물건 (총 9건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔진행중최저가 106,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대진행중최저가 249,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]오피스텔진행중최저가 106,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]오피스텔진행중최저가 106,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]오피스텔진행중최저가 106,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 5]오피스텔진행중최저가 106,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 6]오피스텔진행중최저가 106,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 7]오피스텔진행중최저가 106,000,000원
핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.05.20입니다. 최저가격은 249,000,000원, 감정가는 249,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.08 | 물건종류 물건종류 도시형생활주택 개시결정 개시결정 2025-07-08… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 이경옥 매각가 매각
- 토지 면적
- 주택공사
- 건물 면적
- 26.03㎡(7.874평) 249,000,000원 현황·위치 주변환경 현황·위치 주변환경 * 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정중학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 단…
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2025-10-10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 있음 | 전입 2021-09-03 / 확정 2021-08-11 / 배당 2025-07-17 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 106,000,000원 | 53,000,000원 | 62,166,000원 |
| 기준 | 114,480,000원 | 68,688,000원 | 55,051,280원 |
| 공격 | 122,959,999원 | 79,923,999원 | 52,388,559원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
서울특별시 강서구 공항동 675-9 위하우스 제4층 제401호 외 1필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 249,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강서구 공항동 675-9 위하우스 제4층 제401호 외 1필지 도시형생활주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10791 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.05.20 · 최저가격 249,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.