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유찰 3회유찰 3회

임실군 임실읍 근린상가 경매

2025타경31403전주 3계업데이트 2026.07.02 14:17
현재 상태유찰 3회
매각기일2026.06.22
최저가격1억 667만 원
감정가 대비34.3%

동일 사건2025타경31403 진행 물건 (총 5건)

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

  • [물건 1]근린상가매각
    전북특별자치도 임실군 임실읍 이도리 269-11 임실프라자 1층 102호
    최저가 52,270,000원
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  • [물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중
    전북특별자치도 임실군 임실읍 이도리 269-11 임실프라자 1층 102호
    최저가 74,671,000원
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  • [물건 1]건물유찰
    전북 임실군 임실읍 이도리 269-11 임실프라자 1층 102호 건물 67.85 평 (224.3m²) 대지권 37.84 평 (125.1m²)
    최저가 74,671,000원
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  • [물건 1]건물유찰
    전북 임실군 임실읍 이도리 269-11 임실프라자 1층 102호 건물 67.85 평 (224.3m²) 대지권 37.84 평 (125.1m²)
    최저가 74,671,000원
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핵심 요약

현재 상태는 유찰 3회입니다. 매각기일은 2026.06.22입니다. 최저가격은 106,673,000원, 감정가는 311,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

전북특별자치도 임실군 임실읍 이도리 269-11 임실프라자 1층 102호 외 6필지 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2025타경31403 · 현재 상태 유찰 3회입니다.

매각기일 2026.06.22 · 최저가격 106,673,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.

가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

1회 기록
회차기일최저가격결과
12025.07.04물건종류 물건종류 근린상가 개시결정 개시결정 2025-07-04 경매구…

매각대상 구성

경매 유형
매각물건 토지·건물 일괄매각
토지 면적
대지권 125.1337㎡(37.853평) 소유자 소유자 이OO 감정가 감정가 311,000,000 건물면적 건물면적 224.284㎡(67.846평) 채무자 채무자 이OO 최저가…
건물 면적
건물면적 224.284㎡(67.846평) 채무자 채무자 이OO 최저가 최저가 (34.3%) 106,673,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 장수농협 보증…
입찰보증금
1,010원
배당요구 종기
2025-10-10
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

건물 구조
임. 본건 건물은 내부가 천정 및 바닥과 벽체가 마감공사가 마무리 되지 않은채 방치되고 있는 공실상태임. 임차인 현황 말소기준일(소액) : 2021-03-19

사건 문서

특이사항

  • 미납관리비: 0

소재지

전북특별자치도 임실군 임실읍 이도리 269-11 임실프라자 1층 102호 외 6필지

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
유찰 3회
최저가격은 얼마인가요?
106,673,000원 · 감정가 대비 34.3%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.06.22
입찰보증금은 얼마인가요?
1,010원
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

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6,317만 원
제이옥션 코멘트

진행 · 매각기일 2026.11.16 · 감정가 대비 11.8% · 유찰 6회

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전북 전주시 덕진구 근린상가
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 1529-1 1층111호
4억 576만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/제2종일반주거지역/지하주차장/버스승강장/철근콘크리트구조

전북 전주시 덕진구 근린상가
진행유찰 5회2025타경318902026.11.16
전북 전주시 덕진구 근린상가
전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 1232 전주반월동남해오네뜨하이뷰 제106동 제1층 제101호
3,579만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/간선도로/버스승강장/철근콘크리트구조

전북 김제시 근린시설
진행유찰 4회2025타경8512026.11.16
전북 김제시 근린시설
전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-7 주건축물제1동
11억 1,212만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/농림지역/계획관리지역/농업보호구역/차량 접근이 가능/버스승강장

전북 전주시 완산구 근린시설
진행유찰 7회2023타경54392026.11.23
전북 전주시 완산구 근린시설
전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 744-1
12억 3,563만 원
제이옥션 코멘트

전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 소재 "꽃밭정이네거리" 북서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/버스승강장/판넬지붕/철근콘크리트조/평스라브지붕

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-31403
물건종류근린상가
소재지전북특별자치도 임실군 임실읍 이도리 269-11 임실프라자 1층 102호 외 6필지
감정평가액3억 1100만원
최저매각가격1억 667만원
매각기일2026-06-22
담당법원전주
전북 임실군 임실읍 이도리 269-11 임실프라자 1층 102호 외 6필 근린상가 경매 물건 사진

2025-31403

전북 임실군 임실읍 이도리 269-11 임실프라자 1층 102호 외 6필지 근린상가

  • 감정가3억 1100만원
  • 최저매각가1억 667만원 (34%)
  • 매각기일2026-06-22 · 기일 경과
  • 관할법원전주

물건 사진

  • 전북 임실군 임실읍 이도리 269-11 임실프라자 1층 근린상가 사진 2
  • 전북 임실군 임실읍 이도리 269-11 임실프라자 1층 근린상가 사진 3
  • 전북 임실군 임실읍 이도리 269-11 임실프라자 1층 근린상가 사진 4
  • 전북 임실군 임실읍 이도리 269-11 임실프라자 1층 근린상가 사진 5
  • 전북 임실군 임실읍 이도리 269-11 임실프라자 1층 근린상가 사진 6

임실군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 26건
  • 평균 낙찰가율51.4%
  • 평균 낙찰가7,450만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

건축물대장 현황(공공데이터 세움터)

  • 주용도제2종근린생활시설
  • 사용승인일2016-07-07
  • 승강기승용 1대
  • 연면적2997.57㎡

세움터 건축물대장 표제부 연동 데이터입니다.

공시지가 및 토지정보(국토교통부 2026년)

  • 개별공시지가(㎡)50만원 (2026년)
  • 토지 공시지가 합산6억 8897만원

국토교통부 부동산공시가격 알리미 연동 결과입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

  • 배정 초등임실기림초등학교 (1816m)
  • 배정 중학임실동중학교 (650m)

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향예상 입찰가대출 가능액필요 현금(자기자본)
보수7467만원3733만원4615만원
기준8064만원4838만원4114만원
공격8661만원5630만원3926만원

AI 물건 위험도 진단

R3 등급 (58점)

가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.

  • 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
  • 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
  • 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
  • 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 76.0%입니다.

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로컬 밸류 인텔리전스

전북특별자치도 임실군 임실읍 이도리 269-11 임실프라자 1층 102호 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 변산반도채석강🏷️ 무주덕유산스키장🏷️ 고창선운사동백
상권·라이프부안 변산반도 채석강·격포항 해식절벽 & 새만금 챌린지파크: 수만 권의 책을 쌓아놓은 듯한 채석강 해식절벽과 변산 해양리조트, 새만금 해양레저관광 복합단지가 서해안 최고의 절경을 자랑합니다.
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임실군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 26건
  • 평균 낙찰가율51.4%
  • 평균 낙찰가7,450만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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