변경유찰 2회
북구 구포동 근린시설 경매
2025타경2119부산서부지원 경매4계업데이트 2026.07.22 17:10
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현재 상태변경
매각기일2026.07.15
최저가격14억 9,626만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경2119 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]근린생활시설유찰 1회최저가 2,137,518,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.15입니다. 최저가격은 1,496,263,000원, 감정가는 3,053,597,700원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 149,626,300원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.06 | 3,053,597,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.10 | 2,137,518,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.15 | 1,496,263,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 660.10㎡(199.68평)
- 건물 면적
- 624.10㎡(188.79평)
- 청구 금액
- 1,991,354,809원
- 입찰보증금
- 149,626,300원
- 배당요구 종기
- 2025/09/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역철근콘크리트구조
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (○○○ | 전입 2015.08.17. / - / | 차임 4,000,000원 | |
| 김○○ | 1층 중왼쪽36.3㎡(손맛커피) | 전입 2016.05.25. / - / 2025.… | 보증 20,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 김○○ | 1층 중55.41㎡(쿼카헤어) | 전입 2025.07.21. / 2025.07.2… | 보증 15,000,000원 / 차임 700,000원 |
| 정○○ | 1층 중우측23.09㎡(원더풀부동산) | 전입 2024.03.20. / 2024.03.2… | 보증 20,000,000원 / 차임 150,000원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 본건 건물은 1층 상가, 2층 창고·사무실·작업장, 3층 창고로 각 이용중임.
소재지
부산광역시 북구 구포동 1219-8
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,496,263,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 149,626,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 북구 구포동 1219-8 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경2119 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.15 · 최저가격 1,496,263,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.