변경유찰 4회
동작구 신대방동 다세대(빌라) 경매
2025타경103149서울중앙 경매9계업데이트 2026.10.02 20:45
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현재 상태변경
매각기일2026.09.01
최저가격1억 321만 원
감정가 대비41.0%
동일 사건2025타경103149 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.01입니다. 최저가격은 103,219,000원, 감정가는 252,000,000원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 10,321,900원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.20 | 252,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.03 | 201,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.07 | 161,280,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.19 | 129,024,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.23 | 103,219,000원 | 매각 |
| 6차 | 2026.09.01 | 103,219,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 26.34㎡(7.97평)
- 건물 면적
- 29.99㎡(9.07평)
- 청구 금액
- 35,826,200원
- 입찰보증금
- 10,321,900원
- 배당요구 종기
- 2025/09/08
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 전유부분전부 | 전입 2014.08.18. / 확정 1차)2014.07.24./2차)2016.… | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년1월27일 | 소유권 | 성OO | |
| 2 | 2014년3월21일 | 근저당권 | 난OOOOOO | 45,500,000원 |
| 3 | 2023년12월20일 | 압류 | 금OO | |
| 4 | 2024년5월22일 | 압류 | 동OO | |
| 5 | 2024년12월27일 | 가압류 | 송OO | 75,900,000원 |
| 6 | 2025년3월4일 | 임차권설정 | 이OO | 200,000,000원 |
| 7 | 2025년3월20일 | 근저당권 | 이OO | 90,000,000원 |
| 8 | 2025년6월16일 | 임의경매 | 난OOOOOO |
사건 문서
소재지
서울특별시 동작구 신대방동 632-30 1층101호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 103,219,000원 · 감정가 대비 41.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10,321,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 동작구 신대방동 632-30 1층101호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경103149 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.01 · 최저가격 103,219,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.