변경유찰 2회
미추홀구 도화동 오피스텔 경매
2025타경509885인천 경매17계업데이트 2026.09.29 23:30
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현재 상태변경
매각기일2026.07.30
최저가격8,085만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경509885 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.30입니다. 최저가격은 80,850,000원, 감정가는 165,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 8,085,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.20 | 165,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.21 | 115,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.26 | 80,850,000원 | 매각 |
| 4차 | 2026.07.30 | 80,850,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 12.35㎡(3.74평)
- 건물 면적
- 64.64㎡(19.55평)
- 청구 금액
- 170,000,000원
- 입찰보증금
- 8,085,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역지구단위계획구역버스정류장제반차량 출입철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 조OO | 전부 | 전입 2022.10.04. / 확정 2022.09.13. | 보증 170,000,000원 |
| 주OOO | 전부 | 전입 2022.10.04. / 확정 2022.09.13. / 배당 2025.08.26. | 보증 170,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년11월5일 | 소유권 | 황OO | |
| 2 | 2024년10월18일 | 임차권설정 | 조OO | 170,000,000원 |
| 3 | 2025년6월11일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
소재지
인천광역시 미추홀구 도화동 482-2 갤럭시타워 4층402호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 80,850,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 8,085,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 미추홀구 도화동 482-2 갤럭시타워 4층402호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경509885 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.30 · 최저가격 80,850,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.