매각유찰 3회
서구 괴정동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.09.23 매각기일에 낙찰가 6억 7,898만 원(감정가 대비 40%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경502360대전 경매9계업데이트 2026.09.26 00:07
1 / 98실제 물건사진 98장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.23
낙찰가6억 7,898만 원
감정가 대비40%
동일 사건2025타경502360 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.23입니다. 최저가격은 584,132,000원, 감정가는 1,703,011,820원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 58,413,200원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.12 | 1,703,011,820원 | 변경 |
| 2차 | 2026.03.31 | 1,703,011,820원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.06 | 1,192,108,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.10 | 834,475,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.15 | 584,132,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.09.23 | 584,132,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 380.00㎡(114.95평)
- 건물 면적
- 724.97㎡(219.30평)
- 청구 금액
- 353,199,912원
- 입찰보증금
- 58,413,200원
- 배당요구 종기
- 2025/08/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역차량출입 가능철근콘크리트구조철근콘크리트조
임차·점유 현황
15건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 101호 | 전입 2024.09.05. / 확정 2025.06.12. / 배당 2025.7.24. | 보증 13,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
| (OOO | 102호 | 전입 2018.05.23 | |
| (OOO | 201호 | 전입 2014.03.03. / 확정 2014.03.03. / 배당 2025.7.24. | 보증 75,000,000원 |
| (OOO | 203호 | 전입 2018.06.21. / 배당 2025.7.22. | 보증 3,000,000원 / 차임 200,000원 |
| (OOO | 204호 | 전입 2022.10.28. / 배당 2025.9.9. | 보증 80,000,000원 |
| (OOO | 204호 | 전입 2022.10.28 | |
| (OOO | 301호 | 전입 2022.12.13. / 확정 2022.11.24. / 배당 2025.7.21. | 보증 85,000,000원 |
| (OOO | 302호 | 전입 2015.04.09. / 확정 2015.04.09. / 배당 2025.7.30. | 보증 35,000,000원 |
| (OOO | 304호 | 전입 2020.06.30 | |
| (OOO | 304호 | 전입 2020.06.30. / 확정 2020.05.22. / 배당 2025.6.25. | 보증 80,000,000원 |
| (OOO | 401호 | 전입 2022.05.16 / 확정 미상 | 보증 50,000,000원 |
| (OOO | 401호 | 전입 2022.05.16. / 확정 2022.05.02. / 배당 2025.6.25. | 보증 50,000,000원 |
| (OOO | 402호 | 전입 2018.03.09. / 확정 2018.03.01. / 배당 2025.6.16. | 보증 30,000,000원 |
| (OOO | 403호 | 전입 2017.06.16. / 확정 2017.06.16. / 배당 2025.7.25. | 보증 140,000,000원 |
| (OOO | 403호 | 전입 2017.06.16 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2012년9월3일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2012년9월3일 | 소유권 | 김OO | |
| 3 | 2019년11월12일 | 근저당권 | 제OOOOOOOOOO | 420,000,000원 |
| 4 | 2024년7월24일 | 근저당권 | 지OO | 78,000,000원 |
| 5 | 2025년5월7일 | 임의경매 | 대OOOOOOOOO | |
| 6 | 2025년12월10일 | 압류 | 서O |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.12.18]채권자 제OOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOOOO) 기일연기신청 제출1. 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 2. 일반건축물대장상 2층, 3층은 다가구주택(2가구)이나 실제 각 4가구인 것으로 조사됨.
소재지
대전광역시 서구 괴정동 89-24
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 584,132,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 58,413,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 15건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 서구 괴정동 89-24 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경502360 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.23 · 최저가격 584,132,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.