매각유찰 3회
안산시 상록구 다세대(빌라) 경매
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매각 종료 · 2026.06.04 매각기일에 낙찰가 7,650만 원(감정가 대비 34%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경52487안산지원 경매4계업데이트 2026.10.23 01:08
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.04
낙찰가7,650만 원
감정가 대비34%
동일 사건2025타경52487 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.04입니다. 최저가격은 76,489,000원, 감정가는 223,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,648,900원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.29 | 223,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.12 | 156,100,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.23 | 109,270,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.04 | 76,489,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 38.69㎡(11.70평)
- 건물 면적
- 61.85㎡(18.71평)
- 청구 금액
- 250,000,000원
- 입찰보증금
- 7,648,900원
- 배당요구 종기
- 2025/08/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역관리지역제2종일반주거지역보전산지주차장노선버스정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 최OO | 전유부분 전부 | 전입 2021.06.02. / 확정 2021.06.02. / 배당 2025.5.23. | 보증 250,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 일OOOOOOOO | ||
| 2 | 2022년1월21일 | 가압류 | 방OO | 5,980,000원 |
| 3 | 2022년10월11일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2023년6월15일 | 가압류 | 어OO | 50,000,000원 |
| 5 | 2023년8월18일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 6 | 2023년12월26일 | 임차권설정 | 최OO | 250,000,000원 |
| 7 | 2024년10월29일 | 압류 | 안OO | |
| 8 | 2025년5월26일 | 강제경매 | 최OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 다세대주택으로 이용중임.
- 2. 부동산등기사항증명서 상 대지권 비율(38.6879/1027)과 토지대장의 대지권등록부 상의 비율(47.3442/1027)이 상이하나 부동 산등기사항증명서 기준으로 평가 및 매각(감정평가서 참조).
소재지
경기도 안산시 상록구 건건동 534-6 비동 2층202호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 76,489,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,648,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 안산시 상록구 건건동 534-6 비동 2층202호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경52487 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.04 · 최저가격 76,489,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.