신건
군위군 삼국유사면 임야 경매
2025타경101841의성 2계업데이트 2026.07.19 17:44
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현재 상태신건
매각기일2026.05.20
최저가격1억 6,156만 원
감정가 대비100.0%
핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.05.20입니다. 최저가격은 161,568,000원, 감정가는 161,568,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 16,156,800원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.05.23 | 물건종류 물건종류 임야 개시결정 개시결정 2025-05-23 경매구분… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지 매각
- 토지 면적
- 토지면적 7216㎡(2182.84평) 소유자 소유자 이OO 외1 감정가 감정가 161,568,000 건물면적 건물면적 채무자 채무자 이OO 최저가 최저가 (70%) 113,098…
- 건물 면적
- 건물면적 채무자 채무자 이OO 최저가 최저가 (70%) 113,098,000 매각물건 매각물건 토지 매각(제시외기타 포함) 채권자 채권자 별빛새마을금고 보증금 보증금 (10%)…
- 청구 금액
- 101,205,990원
- 입찰보증금
- 16,156,800원
- 배당요구 종기
- 2025-08-04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 현황
- {"building_purpose": "단독주택,"}
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 화북리 산233-5 [ 임야 ] 보전관리지역,준보전산지,가축사육제한구역 3858㎡ (1167.045평) 21,000원 (937…
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 관련물건번호 ( 2 건) | 1 유찰 2 유찰 | 보증 212원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 이원초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1123m |
| 이원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 780m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -36.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 81,892,000원 | 40,946,000원 | 49,846,812원 |
| 기준 | 88,443,360원 | 53,066,016원 | 44,350,220원 |
| 공격 | 94,994,720원 | 61,746,568원 | 42,293,093원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (8점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
대구광역시 군위군 삼국유사면 화북리 산233-5 외 2필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 161,568,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 16,156,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 군위군 삼국유사면 화북리 산233-5 외 2필지 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경101841 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.05.20 · 최저가격 161,568,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 16,156,800원입니다.