매각유찰 3회
하동군 금남면 주택 경매
매각 종료 · 2026.07.13 매각기일에 낙찰가 2,850만 원(감정가 대비 42%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경679진주지원 경매5계업데이트 2026.09.21 13:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.13
낙찰가2,850만 원
감정가 대비42%
동일 사건2025타경679 진행 물건 (총 26건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.13입니다. 최저가격은 23,325,000원, 감정가는 68,004,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,332,500원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.09 | 68,004,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.13 | 47,603,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.01 | 33,322,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.13 | 23,325,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 188.00㎡(56.87평)
- 건물 면적
- 52.20㎡(15.79평)
- 청구 금액
- 25,214,316원
- 입찰보증금
- 2,332,500원
- 배당요구 종기
- 2025/08/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 빈OO | 전입 2020.09.07. |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년4월21일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 1991년1월28일 | 근저당권 | 금OOOOOOO | 22,500,000원 |
| 3 | 2005년8월17일 | 가등기 | 김OO | |
| 4 | 2008년6월26일 | 압류 | 경OOOOOO | |
| 5 | 2014년12월1일 | 압류 | 창OO | |
| 6 | 2025년4월28일 | 임의경매 | 금OOOOOOO | |
| 7 | 2025년8월13일 | 강제경매 | 금OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㄷ) 매각포함.
- 목록[1] 최저매각가격은 이점남 소OOO 357분의 188과 357분의 169를 각 지분비율로 감정가를 산정한 후 합산한 금액임 (2025타경679, 2025타경874 병합으로 인하여).
- 목록[2] 감정서상 기호 2-1 건물 공부상 면적 32.7㎡이나 현황 약 49.6㎡인바 현황 기준으로 감정평가함, 공부상 ‘스레트지붕’ 이나 현황 ‘강판지붕’임.
- 목록[2] 감정서상 기호 2-2 건물은 소재불명임.
- 목록[2] 감정서에 의하면 본건 건물 일부 인접지(483-2, 483-3, 482번지)에 걸쳐 있는 것으로 조사 보고됨.
소재지
경상남도 하동군 금남면 노량리 485
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 23,325,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,332,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 하동군 금남면 노량리 485 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경679 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.13 · 최저가격 23,325,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.