매각유찰 2회
파주시 금촌동 다세대(빌라) 경매
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매각 종료 · 2026.05.21 매각기일에 낙찰가 1억 8,503만 원(감정가 대비 58%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경63160고양지원 경매15계업데이트 2026.10.23 04:26
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.21
낙찰가1억 8,503만 원
감정가 대비58%
동일 사건2025타경63160 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.21입니다. 최저가격은 156,310,000원, 감정가는 319,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 15,631,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.12 | 319,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.16 | 223,300,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.21 | 156,310,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 95.05㎡(28.75평)
- 건물 면적
- 63.11㎡(19.09평)
- 청구 금액
- 270,000,000원
- 입찰보증금
- 15,631,000원
- 배당요구 종기
- 2025/08/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 안OO | 전부 | 전입 2022.05.09. / 확정 2022.03.16. | 보증 270,000,000원 |
| 최OO | 201호 | 전입 2025.03.04 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년5월9일 | 소유권 | 황OO | |
| 2 | 2022년9월21일 | 근저당권 | 윤OO | 180,000,000원 |
| 3 | 2022년12월9일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 4 | 2024년5월17일 | 임차권설정 | 안OO | 270,000,000원 |
| 5 | 2025년5월19일 | 강제경매 | 주OOOOOOO | |
| 6 | 2025년5월29일 | 압류 | 국 | |
| 7 | 2025년6월23일 | 압류 | 파OO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 안병욱)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기 하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2025.06.04.자 인수조건변경확약서를 제출함.
- 2. 등기사응전부증명서상 제2층으로 표기되어 있으나, 집합건축물대장 전유부상 층별사항으로 1,2층으로 등재되어 있으며 건축 물현항도 및 현장 목측시 복층으로 추정.
소재지
경기도 파주시 금촌동 421 트루아종타운하우스 103동 2층201호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 156,310,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 15,631,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 파주시 금촌동 421 트루아종타운하우스 103동 2층201호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경63160 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.21 · 최저가격 156,310,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.