매각유찰 3회
서귀포시 서귀동 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.09.08 매각기일에 낙찰가 4억 1만 원(감정가 대비 35%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경1284제주 경매5계업데이트 2026.10.10 17:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.08
낙찰가4억 1만 원
감정가 대비35%
동일 사건2025타경1284 진행 물건 (총 5건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.08입니다. 최저가격은 388,962,000원, 감정가는 1,134,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 38,896,200원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.03 | 1,134,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.07 | 793,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.19 | 555,660,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.23 | 388,962,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.08.04 | 388,962,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.09.08 | 388,962,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 67.63㎡(20.46평)
- 건물 면적
- 313.32㎡(94.78평)
- 청구 금액
- 834,675,762원
- 입찰보증금
- 38,896,200원
- 배당요구 종기
- 2025/08/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역버스정류장차량 접근이 가능철근콘크리트구조슬래브지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 101호 | 전입 미상 / 확정 미상 | |
| 주OOO |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년4월16일 | 소유권 | 임OO | |
| 2 | 2022년7월5일 | 근저당권 | 제OOOOOOOOO | 967,200,000원 |
| 3 | 2024년4월16일 | 근저당권 | 조OO | 150,000,000원 |
| 4 | 2025년5월15일 | 임의경매 | 제OOOOOOOOO | |
| 5 | 2025년11월28일 | 가처분 | 조OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일반음식점으로 이용중임.
- 본 건 전체건물의 주 출입구 외벽 상부에는 '비스타케이호텔 천지연'(HOTEL VISTACAY 천지연)로 표기되어 있고, 본 호(1 층 101호) 외벽 상부에는 '호텔에이치아이'로 표기되어 있음.
- 소재지 건물은 집합건축물대장상 2019.09.16.자 조립식판넬조 창고시설(5.28㎡) 호텔주방(54㎡) 창고시설(18.72㎡) 무단증축으 로 위반건축물로 등록되어 있음(건축과-52618) - 2026. 3. 26. 테마타호텔 소유주 협의회(담당자 김종철)로부터 본건은 2024년 9월부터 관리비가 미납되었다는 의견제출이…
- 위반건축물: 1
소재지
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 319-2 비스타케이호텔(천지연) 1층101호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 388,962,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 38,896,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 319-2 비스타케이호텔(천지연) 1층101호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1284 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.08 · 최저가격 388,962,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.