매각유찰 3회
시흥시 배곧동 오피스텔 경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
매각 종료 · 2026.08.20 매각기일에 낙찰가 4,511만 원(감정가 대비 47%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경52342안산지원 경매2계업데이트 2026.10.22 02:06
1 / 20실제 물건사진 20장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.20
낙찰가4,511만 원
감정가 대비47%
동일 사건2025타경52342 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.20입니다. 최저가격은 32,928,000원, 감정가는 96,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,704,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.09 | 96,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.21 | 67,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.02 | 47,040,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.20 | 32,928,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 4.38㎡(1.32평)
- 건물 면적
- 21.07㎡(6.37평)
- 청구 금액
- 125,000,000원
- 입찰보증금
- 4,704,000원
- 배당요구 종기
- 2025/07/31
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역지구단위계획구역버스정류장철근콘크리트구조지역난방열병합
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 안OO | 514호전부 | 전입 2022.04.27. / 확정 2022.04.04. | 보증 125,000,000원 |
| 주OOO | 비514호 | 전입 2022.04.27. / 확정 2022.04.04. / 배당 2025.5.9. | 보증 125,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년9월15일 | 소유권 | 주OO | |
| 2 | 2023년10월23일 | 가압류 | 한OOOOOOOO | 111,424,030원 |
| 3 | 2024년5월3일 | 임차권설정 | 안OO | 125,000,000원 |
| 4 | 2024년10월14일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2025년4월14일 | 압류 | 안OO | |
| 6 | 2025년5월13일 | 강제경매 | 주OOOOOOO | |
| 7 | 2025년5월21일 | 압류 | 국 | |
| 8 | 2025년6월13일 | 압류 | 국OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 2025.08.27.자로 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기한다는 확약서 제출함.
소재지
경기도 시흥시 배곧동 206-3 배곧두손지젤타워 5층비514호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 32,928,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,704,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 시흥시 배곧동 206-3 배곧두손지젤타워 5층비514호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경52342 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.20 · 최저가격 32,928,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.