신건
은평구 녹번동 아파트 경매
2025타경51414서울서부 5계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태신건
매각기일2026.05.19
최저가격12억 2,300만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경51414 진행 물건 (총 28건)
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핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.05.19입니다. 최저가격은 1,223,000,000원, 감정가는 1,223,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.05.08 | 물건종류 물건종류 아파트 개시결정 개시결정 2025-05-08 경매구분… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 로서 아파트 건부지로 이용 중임. * 서측으로 인접하여 통일로가 지나고 있으며, 단지내 도로와 지하주차장은 3개의 게이트로 나뉘의 폭10~12미터 단지 외곽도로와 연결되어 있음.…
- 건물 면적
- 84.95㎡(25.697평) 1,223,000,000원 현황·위치 주변환경 현황·위치 주변환경 * 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "서울은평초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위…
- 청구 금액
- 465,911,400원
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2025-07-23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 해룡초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 순천별량중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 7789m |
| 순천삼산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 10418m |
| 순천주암중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 순천매산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 순천승남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 순천금당중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 순천남산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 6,204,028,000원 | 3,102,014,000원 | 3,178,258,308원 |
| 기준 | 6,700,350,240원 | 4,020,210,144원 | 2,761,843,948원 |
| 공격 | 7,196,672,479원 | 4,677,837,111원 | 2,605,998,765원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
서울특별시 은평구 녹번동 283 래미안베라힐즈 209동 14층1404호 외 1필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,223,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 은평구 녹번동 283 래미안베라힐즈 209동 14층1404호 외 1필지 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51414 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.05.19 · 최저가격 1,223,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.