매각유찰 3회
나주시 금천면 다세대(빌라) 경매
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매각 종료 · 2026.06.10 매각기일에 낙찰가 6,851만 원(감정가 대비 50%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경32586광주 경매6계업데이트 2026.10.22 23:32
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.10
낙찰가6,851만 원
감정가 대비50%
동일 사건2025타경32586 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택유찰 3회최저가 61,824,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.10입니다. 최저가격은 61,824,000원, 감정가는 138,000,000원이며 감정가 대비 44.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,182,400원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.28 | 138,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.11 | 96,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.22 | 77,280,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.10 | 61,824,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 114.51㎡(34.64평)
- 건물 면적
- 84.22㎡(25.48평)
- 청구 금액
- 30,000,000원
- 입찰보증금
- 6,182,400원
- 배당요구 종기
- 2025/06/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역차량 접근이 가능철근콘크리트조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전부 | 전입 2022.8.19 / 확정 2022.8.04. / 배당 2025.6.19. | 보증 35,000,000원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년8월24일 | 소유권 | (OOOOOOO | |
| 2 | 2023년10월24일 | 근저당권 | 정OO | 36,000,000원 |
| 3 | 2024년1월30일 | 근저당권 | 덕OOOOOOO | 500,000,000원 |
| 4 | 2024년8월26일 | 가압류 | 신OOOOO | 297,000,000원 |
| 5 | 2024년9월30일 | 가압류 | (OOOOOO | 20,440,144원 |
| 6 | 2025년3월17일 | 임차권설정 | 김OO | 80,000,000원 |
| 7 | 2025년4월17일 | 임의경매 | 정OO | |
| 8 | 2025년5월8일 | 가압류 | 중OOOOO | 32,332,060원 |
| 9 | 2025년5월26일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 10 | 2025년12월18일 | 압류 | 국 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
전라남도 나주시 금천면 오강리 185 1동 3층301호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 61,824,000원 · 감정가 대비 44.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.10
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,182,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 나주시 금천면 오강리 185 1동 3층301호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경32586 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.10 · 최저가격 61,824,000원 · 감정가 대비 44.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.