매각유찰 5회
성북구 정릉동 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.05.12 매각기일에 낙찰가 2억 289만 원(감정가 대비 65%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경12163서울북부 경매7계업데이트 2026.09.23 12:08
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.12
낙찰가2억 289만 원
감정가 대비65%
동일 사건2025타경12163 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.12입니다. 최저가격은 198,400,000원, 감정가는 310,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 19,840,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.23 | 310,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.04 | 248,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.09 | 198,400,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.01.20 | 158,720,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.03.04 | 310,000,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.07 | 248,000,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.12 | 198,400,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 30.67㎡(9.28평)
- 건물 면적
- 49.90㎡(15.09평)
- 청구 금액
- 297,000,000원
- 입찰보증금
- 19,840,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 사OOO | 202호 | 전입 미상 / 확정 미상 | 보증 150원 / 차임 85원 |
| 안OO | 제202호전부 | 전입 2020.06.26. / 확정 2020.06.12.(1차)2022.06.… | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년8월3일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2022년10월13일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 3 | 2023년10월18일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2024년6월17일 | 임차권설정 | 안OO | 283,000,000원 |
| 5 | 2025년2월26일 | 압류 | 서OOOO | |
| 6 | 2025년3월20일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 감정평가서에 의하면 건축물현황도상 202호와 실제 현황 202호가 서로 다르나 부동산등기사항 증명서 및 건축물대장상의 전유면적상의 전유면적이 49.9㎡인 실제 현황상 202호를 감정평가함.
- 따라서, 이 사건 매각목적물은 건축물현황도상 202호가 아닌 실제 현황 202호임.
- 2. 특별매각조건있음(신청채권자 및 임차인은 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 잔존 임대차보증 금 반환채권을 포기하고 임차권 등기를 말소함.)
소재지
서울특별시 성북구 정릉동 401-35 에코그린 2층202호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 198,400,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 19,840,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 성북구 정릉동 401-35 에코그린 2층202호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경12163 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.12 · 최저가격 198,400,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.