매각유찰 11회
천안시 서북구 아파트 경매
매각 종료 · 2026.10.12 매각기일에 낙찰가 1억 1,467만 원(감정가 대비 78%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경11489천안지원 경매3계업데이트 2026.10.13 08:27
1 / 26실제 물건사진 26장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.12
낙찰가1억 1,467만 원
감정가 대비78%
동일 사건2025타경11489 진행 물건 (총 15건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 225,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 2,221,869,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 2,221,869,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 282,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 2,221,869,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 2,221,869,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 2,221,869,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 2,221,869,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 2,221,869,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 2,221,869,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 147,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 8회최저가 8,475,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대주택유찰 1회최저가 225,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 225,600,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.12입니다. 최저가격은 102,900,000원, 감정가는 147,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 415,300원입니다.
매각기일·가격 이력
13회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.25 | 147,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.09.29 | 102,900,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.11.10 | 72,030,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.12.15 | 50,421,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.01.19 | 35,295,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.02.23 | 24,707,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.03.30 | 17,295,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.05.11 | 12,107,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.06.15 | 8,475,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.07.20 | 5,933,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.08.24 | 4,153,000원 | 변경 |
| 12차 | 2026.08.24 | 147,000,000원 | 유찰 |
| 13차 | 2026.10.12 | 102,900,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 47.96㎡(14.51평)
- 건물 면적
- 59.71㎡(18.06평)
- 청구 금액
- 167,779,008원
- 입찰보증금
- 415,300원
- 배당요구 종기
- 2025/07/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 망OOO | 전부 | 전입 2021.12.06. / 확정 2021.12.30. | 보증 160,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년12월17일 | 소유권 | 서OO | |
| 2 | 2024년1월9일 | 임차권설정 | 허OOOOOOOOOOOOO | 160,000,000원 |
| 3 | 2025년4월2일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 신세계플러스
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2020-04-14
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 648.6㎡
- 건축면적
- 183.08㎡
- 연면적
- 644.3㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 3,690,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 2,393,334,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 204,809,523원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 서울가곡초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 279m |
| 명덕여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 447m |
| 화곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 934m |
| 백석중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 덕원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 화원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 신정여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 수명중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1.매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 10번 임차권설정등기(2024. 1. 9. 제1746호)있음.(임대차보증금 160,000,000원, 전 입일 2021.12.06. 확정일자 2021.12.30.).
- 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
소재지
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1914 주공아파트 410동 2층205호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 102,900,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 415,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1914 주공아파트 410동 2층205호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11489 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.12 · 최저가격 102,900,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다.