매각유찰 3회
동래구 명륜동 대지 경매
매각 종료 · 2026.08.06 매각기일에 낙찰가 3억 1,600만 원(감정가 대비 39%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경1367부산지방법원 경매4계업데이트 2026.08.09 00:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.06
낙찰가3억 1,600만 원
감정가 대비39%
동일 사건2025타경1367 진행 물건 (총 14건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.06입니다. 최저가격은 249,627,000원, 감정가는 808,640,000원이며 감정가 대비 30.9%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 35,661,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.23 | 727,776,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.28 | 509,443,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.02 | 356,610,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.06 | 249,627,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 152.00㎡(45.98평)
- 청구 금액
- 212,917,250원
- 입찰보증금
- 35,661,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역시내버스정류장
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 약정/금지사항/환매특약 | |||
| 2 | 2022년3월25일 | 소유권 | 교○○○ | |
| 3 | 2019년5월20일 | 근저당권 | 명○○○ | 240,000,000원 |
| 4 | 2019년5월20일 | 지상권 | 명○○○ | |
| 5 | 2022년1월27일 | 근저당권 | 박○○ | 1,600,000,000원 |
| 6 | 2022년3월25일 | 근저당권 | 에○○○ | 1,000,000,000원 |
| 7 | 2025년4월4일 | 임의경매 | 명○○○ |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 제시외 건물들 매각에서 제외.
- 본건 토지가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.
- 토지 지상의 제시외 건물들에 대한 법 정지상권 성립여부 불분명.
- 본건 인접토지와 지적경계구분이 다소 불명확하므로 추후 측량이 필요할 수 있음.
소재지
부산광역시 동래구 명륜동 7-11
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 249,627,000원 · 감정가 대비 30.9%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 35,661,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 동래구 명륜동 7-11 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1367 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.06 · 최저가격 249,627,000원 · 감정가 대비 30.9%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.