진행유찰 4회
영양군 청기면 전 경매
2025타경10209영덕지원 경매1계업데이트 2026.08.05 03:49
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현재 상태진행
매각기일2026.08.21
최저가격611만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경10209 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.21입니다. 최저가격은 6,115,000원, 감정가는 25,465,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 873,500원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.24 | 25,465,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.22 | 17,826,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.19 | 12,478,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.24 | 8,735,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.21 | 6,115,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 2,315.00㎡(700.29평)
- 청구 금액
- 3,047,808원
- 입찰보증금
- 873,500원
- 배당요구 종기
- 2025/06/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년9월21일 | 소유권 | 서○○ | |
| 2 | 2024년1월22일 | 가압류 | 대○○○ | 10,324,182원 |
| 3 | 2025년4월4일 | 강제경매 | 신○○○ | |
| 4 | 2025년6월11일 | 가압류 | 중○○○ | 31,933,877원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 서포초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2320m |
| 서포중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2507m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 65,000,000원 | 32,500,000원 | 41,215,000원 |
| 기준 | 70,200,000원 | 42,120,000원 | 36,852,200원 |
| 공격 | 75,400,000원 | 49,010,000원 | 35,219,400원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환)
- 농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요 (신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음)
소재지
경상북도 영양군 청기면 무진리 357
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 6,115,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 873,500원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 영양군 청기면 무진리 357 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10209 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.21 · 최저가격 6,115,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.