진행유찰 4회
옥천군 청산면 전 경매
2025타경10209영동지원 경매1계업데이트 2026.10.21 00:10
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현재 상태진행
매각기일2026.10.20
최저가격6,644만 원
감정가 대비37.5%
동일 사건2025타경10209 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.20입니다. 최저가격은 66,443,000원, 감정가는 177,235,000원이며 감정가 대비 37.5%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 12,977,200원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.02 | 162,215,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.07 | 129,772,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.11 | 103,818,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.15 | 83,054,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 3,755.00㎡(1,135.89평)
- 건물 면적
- 7.50㎡(2.27평)
- 청구 금액
- 21,049,570원
- 입찰보증금
- 12,977,200원
- 배당요구 종기
- 2025/12/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 서포초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2320m |
| 서포중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2507m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 65,000,000원 | 32,500,000원 | 41,215,000원 |
| 기준 | 70,200,000원 | 42,120,000원 | 36,852,200원 |
| 공격 | 75,400,000원 | 49,010,000원 | 35,219,400원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 분묘 소재하며(현황조사서 상 3기, 감정평가서 상 4기) 이로 인해 분묘기지권 성립 여지 있음(현황조사서
- 감정평가서 참조) 농지취득자격증명 요하며(미제출시 매수신청보증금 미반환), 일부 묘지에 대해 매수인이 원상회복계획서를 첨부하여야 함 지상에 매각 외 다수의 타인소유 수목이 식재되어 있음 제시외 건물 포함 공부상 지목은 "전"이나, 남동측 일부는 현황"도로"임
소재지
충청북도 옥천군 청산면 백운리 269
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 66,443,000원 · 감정가 대비 37.5%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 12,977,200원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 옥천군 청산면 백운리 269 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10209 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.20 · 최저가격 66,443,000원 · 감정가 대비 37.5%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.