매각유찰 5회
달서구 성당동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.06.23 매각기일에 낙찰가 2억 5,365만 원(감정가 대비 25%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경31051대구서부지원 경매1계업데이트 2026.09.22 10:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.23
낙찰가2억 5,365만 원
감정가 대비25%
동일 사건2025타경31051 진행 물건 (총 12건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.23입니다. 최저가격은 169,464,000원, 감정가는 1,008,301,410원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 16,946,400원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.18 | 1,008,301,410원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.23 | 705,810,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.02.24 | 705,810,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.24 | 494,067,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.21 | 345,846,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.26 | 242,092,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.06.23 | 169,464,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 279.30㎡(84.49평)
- 건물 면적
- 386.27㎡(116.85평)
- 청구 금액
- 713,296,818원
- 입찰보증금
- 16,946,400원
- 배당요구 종기
- 2025/06/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역토지거래계약에관한허가구역버스승강장슬래브지붕도시가스방1
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 석OO | 1층점포 | ||
| 유OO | 전입 2008.06.13. | ||
| 이OO | 2층202호 | 전입 2018.03.02. / 확정 2018.04.26. / 배당 2025.5.12. | 보증 35,000,000원 |
| 주OO | 1층101호 | 전입 2022.06.28. / 확정 2022.07.22. / 배당 2025.4.11. | 보증 25,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2007년12월10일 | 소유권 | 류OO | |
| 2 | 2023년7월31일 | 근저당권 | 청OOOOOOO | 770,000,000원 |
| 3 | 2025년3월5일 | 가압류 | 대OOOOOOO | 21,450,000원 |
| 4 | 2025년3월14일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 11,117,500원 |
| 5 | 2025년3월17일 | 임의경매 | 청OOOOOOO | |
| 6 | 2025년4월8일 | 가압류 | 신OOOOO | 5,225,000원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1.일괄매각.
- 제시외 건물 포함 2.대항력 있는 임차인들 있음.
- 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 3.본건 건물 중 일부(감정서상 일련번호 나)가 인접필지에 일부 걸쳐 소재하는 것으로 판단됨(정확한 경계는 측량 필요)
소재지
대구광역시 달서구 성당동 706-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 169,464,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 16,946,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 달서구 성당동 706-2 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경31051 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.23 · 최저가격 169,464,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.