매각유찰 2회
유성구 전민동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.06.30 매각기일에 낙찰가 10억 4,390만 원(감정가 대비 64%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경501918대전지방법원 경매6계업데이트 2026.07.23 18:30
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.30
낙찰가10억 4,390만 원
감정가 대비64%
동일 사건2025타경501918 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.30입니다. 최저가격은 805,295,000원, 감정가는 1,643,458,400원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 80,529,500원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.21 | 1,643,458,400원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.26 | 1,150,421,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.30 | 805,295,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 254.70㎡(77.05평)
- 건물 면적
- 467.86㎡(141.53평)
- 청구 금액
- 372,240,140원
- 입찰보증금
- 80,529,500원
- 배당요구 종기
- 2025/06/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
16건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 304호 | 전입 2021.8.27. / 2021.8.27.… | 보증 50,000,000원 |
| 김○○ | 401호 | 전입 2021.8.23. / 2021.7.20.… | 보증 50,000,000원 |
| 류○○ | 302호 | 전입 2021.12.27. / 2021.11.2… | 보증 50,000,000원 |
| 맹○○ | 206호 | 전입 2023.2.28. / 2023.2.28.… | 보증 55,000,000원 |
| 배○○ | 202호 | 전입 2015.8.5. / 1차:2015.8.5… | 보증 15,000,000,210,000,000원 / 차임 14,000,002,350,000원 |
| 손○○○ | 404호 | 전입 2023.9.13. / - / | |
| 신○○ | 201호 | 전입 2022.2.4. / 2021.12.27.… | 보증 70,000,000원 |
| 윤○○ | 204호 | 전입 2022.2.3. / 2022.2.3. /… | 보증 50,000,000원 |
| 이○○ | 305호 | 전입 2020.11.25. / 2020.11.2… | 보증 50,000,000원 |
| 이○○ | 1층(101호) | 전입 2023.3.31. / - / 2025.3… | 보증 10,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 이○○ | 303호 | 전입 2023.4.17. / 2023.4.11.… | 보증 50,000,000원 |
| 정○○ | 301호 | 전입 2021.12.17. / 2021.11.1… | 보증 70,000,000원 |
| 정○○ | 403호 | 전입 2016.12.29. / 1차:2016.1… | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 / 차임 12,000,002,150,000원 |
| 채○○ | 402호 | 전입 2022.12.29. / 2022.12.2… | 보증 70,000,000원 |
| 최○○○ | 203호 | 전입 2015.8.31. / 2015.8.31.… | 보증 45,000,000원 |
| 황○○ | 205호 | 전입 2021.1.20. / 2023.11.8.… | 보증 50,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년8월31일 | 소유권 | 전○○ | |
| 2 | 2015년8월31일 | 소유권 | 안○○ | |
| 3 | 2015년3월5일 | 근저당권 | (○○○ | 559,000,000원 |
| 4 | 2024년11월19일 | 가압류 | 삼○○○ | 25,571,995원 |
| 5 | 2024년12월27일 | 가압류 | 대○○○ | 76,000,000원 |
| 6 | 2025년3월4일 | 임의경매 | 한○○○ | |
| 7 | 2026년2월6일 | 압류 | 유○○ |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 403호에 있는 누다락 평가에 포함
소재지
대전광역시 유성구 전민동 284-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 805,295,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 80,529,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 16건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 유성구 전민동 284-5 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경501918 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.30 · 최저가격 805,295,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.