매각유찰 4회
서구 신현동 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.08.21 매각기일에 낙찰가 6,129만 원(감정가 대비 48%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경508451인천 경매25계업데이트 2026.10.23 01:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.21
낙찰가6,129만 원
감정가 대비48%
동일 사건2025타경508451 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.21입니다. 최저가격은 43,904,000원, 감정가는 128,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,272,000원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.10 | 128,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.13 | 89,600,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.05.13 | 128,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.19 | 89,600,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.21 | 62,720,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.21 | 43,904,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 37.81㎡(11.44평)
- 건물 면적
- 52.78㎡(15.97평)
- 청구 금액
- 37,646,698원
- 입찰보증금
- 6,272,000원
- 배당요구 종기
- 2025/11/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역지구단위계획구역버스정류장철근콘크리트조슬래브지붕도시가스
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전입 2012.8.27. | ||
| 서OOO | 전부 | 전입 2012.8.27. / 확정 2021.2.26.2023.2.6. / 배당 2025.11.11. | 보증 95,000,000,115,000,000원 |
| 한OOO | 제4층제401호52.78㎡전부 | 전입 2012.8.27. / 확정 2021.2.26.2023.2.6. | 보증 95,000,000,115,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년1월3일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2025년2월26일 | 압류 | 부OO | |
| 3 | 2025년3월26일 | 강제경매 | 신OOOOOOO | |
| 4 | 2025년4월2일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 5 | 2025년4월23일 | 임차권설정 | 한OOOOOOO | 95,000,000원 |
| 6 | 2025년5월8일 | 압류 | 부OO | |
| 7 | 2025년6월11일 | 압류 | 인OOOO | |
| 8 | 2026년2월26일 | 강제경매 | 서OOOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 공부상 명칭은 '조은빌라'이나, 현황 외벽표기는 '조은그린빌라 나동'으로 표기
소재지
인천광역시 서구 신현동 169 조은빌라 4층401호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 43,904,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,272,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 서구 신현동 169 조은빌라 4층401호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경508451 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.21 · 최저가격 43,904,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.