진행유찰 7회
영월군 무릉도원면 전 경매
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2025타경30403영월지원 경매2계업데이트 2026.10.21 20:27
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현재 상태진행
매각기일2026.11.24
최저가격4,787만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경30403 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.24입니다. 최저가격은 47,872,000원, 감정가는 139,568,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,787,200원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.17 | 139,568,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.21 | 97,698,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.26 | 68,389,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.30 | 47,872,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.04 | 139,568,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.15 | 97,698,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.20 | 68,389,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.11.24 | 47,872,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,288.00㎡(692.12평)
- 청구 금액
- 45,742,398원
- 입찰보증금
- 4,787,200원
- 배당요구 종기
- 2025/06/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2007년3월6일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2017년7월20일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 52,800,000원 |
| 3 | 2024년9월13일 | 가압류 | 삼OOOOOOO | 4,983,466원 |
| 4 | 2024년11월18일 | 가압류 | 농OOOOOO | 40,867,716원 |
| 5 | 2025년3월24일 | 임의경매 | 농OOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 황둔초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 7119m |
| 황둔중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 7036m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 68,389,000원 | 34,194,500원 | 42,946,779원 |
| 기준 | 73,860,120원 | 44,316,072원 | 38,356,509원 |
| 공격 | 79,331,240원 | 51,565,306원 | 36,638,577원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (48점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 4회입니다.
사건 문서
특이사항
- 지적경계불분명 -지상에 매각에서 제외된 비닐하우스 1동 소재(뼈대만 소재) -하천에 인접한 토지로서 홍수 등 유량증가시 포락가능성 있는바 확인 요함 -농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람), 장기간 휴경으로 인해 잡목 제거 등의 농지…
소재지
강원특별자치도 영월군 무릉도원면 운학리 856
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 47,872,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,787,200원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 영월군 무릉도원면 운학리 856 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30403 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.24 · 최저가격 47,872,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.