매각유찰 6회
양평군 청운면 임야 경매
매각 종료 · 2026.09.30 매각기일에 낙찰가 5,190만 원(감정가 대비 14%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경42558여주지원 경매3계업데이트 2026.10.01 20:26
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.30
낙찰가5,190만 원
감정가 대비14%
동일 사건2024타경42558 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.30입니다. 최저가격은 43,434,000원, 감정가는 369,180,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 12,662,900원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.04 | 369,180,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.08 | 258,426,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.13 | 180,898,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.17 | 126,629,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.22 | 88,640,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.26 | 62,048,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.30 | 43,434,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 17,580.00㎡(5,317.95평)
- 청구 금액
- 100,001,495원
- 입찰보증금
- 12,662,900원
- 배당요구 종기
- 2025/03/31
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역보전산지버스정류장
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년2월22일 | 소유권 | 고OO | |
| 2 | 2016년2월22일 | 근저당권 | 묵OOOOOOO | 118,800,000원 |
| 3 | 2016년2월22일 | 지상권 | 묵OOOOOOO | |
| 4 | 2016년6월27일 | 근저당권 | 권OO | 260,000,000원 |
| 5 | 2021년1월26일 | 근저당권 | 강OO | 300,000,000원 |
| 6 | 2024년12월24일 | 임의경매 | 묵OOOOOOO |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 2,990원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 52,564,200원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 청운초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2222m |
| 청운중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1999m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -83.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 62,048,000원 | 31,024,000원 | 39,706,528원 |
| 기준 | 67,011,840원 | 40,207,104원 | 35,541,866원 |
| 공격 | 71,975,680원 | 46,784,192원 | 33,983,220원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (58점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 83.2%입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
경기도 양평군 청운면 가현리 401-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 43,434,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 12,662,900원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 양평군 청운면 가현리 401-1 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경42558 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.30 · 최저가격 43,434,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.