매각유찰 5회
평택시 포승읍 임야 경매
매각 종료 · 2026.09.29 매각기일에 낙찰가 1,440만 원(감정가 대비 21%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경5163평택지원 경매7계업데이트 2026.10.02 00:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.29
낙찰가1,440만 원
감정가 대비21%
동일 사건2024타경5163 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.29입니다. 최저가격은 11,656,000원, 감정가는 69,350,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,378,700원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.17 | 69,350,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.14 | 48,545,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.09 | 33,982,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.14 | 23,787,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.25 | 16,651,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.29 | 11,656,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 365.00㎡(110.41평)
- 청구 금액
- 80,000,000원
- 입찰보증금
- 2,378,700원
- 배당요구 종기
- 2025/03/06
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장차량의 접근이 가능
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1970년9월29일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2018년7월24일 | 근저당권 | 이OO | 90,000,000원 |
| 3 | 2019년1월30일 | 근저당권 | 이OO | 60,000,000원 |
| 4 | 2022년7월5일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2022년10월26일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2024년3월12일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 7 | 2024년8월13일 | 압류 | 평OO | |
| 8 | 2024년8월19일 | 압류 | 국 | |
| 9 | 2024년12월9일 | 임의경매 | 이OO | |
| 10 | 2024년12월17일 | 압류 | 국OOOOOOO |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 58,100원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 21,206,500원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 내기초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 938m |
| 포승중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 229m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -76.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 16,651,000원 | 8,325,500원 | 16,508,661원 |
| 기준 | 17,983,080원 | 10,789,848원 | 15,391,045원 |
| 공격 | 19,315,160원 | 12,554,854원 | 14,972,772원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (33점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 10건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 76.0%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 4회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 지목은 '임야'이나 현황은 '도로'임.
- 2. 본건과 인접해 있는 아파트 펜스 및 임야지대와의 경계가 불분명하므로 본건 토지의 정확한 경계와 현황은 별도확인요함.
소재지
경기도 평택시 포승읍 방림리 산71-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 11,656,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,378,700원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 평택시 포승읍 방림리 산71-3 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경5163 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.29 · 최저가격 11,656,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.