진행유찰 10회
광양시 성황동 임야 경매
2024타경61735순천지원 경매2계업데이트 2026.09.01 20:25
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현재 상태진행
매각기일2026.10.26
최저가격912만 원
감정가 대비9.4%
동일 사건2024타경61735 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.26입니다. 최저가격은 9,129,000원, 감정가는 97,167,000원이며 감정가 대비 9.4%입니다. 가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,426,400원입니다.
매각기일·가격 이력
11회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.07.21 | 97,167,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.09.01 | 68,017,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.10.20 | 54,414,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.12.01 | 43,531,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.01.19 | 34,825,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.03.09 | 27,860,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.04.20 | 22,288,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.06.01 | 17,830,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.07.20 | 14,264,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.08.31 | 11,411,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.10.26 | 9,129,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 661.00㎡(199.95평)
- 청구 금액
- 331,750,076원
- 입찰보증금
- 1,426,400원
- 배당요구 종기
- 2025/02/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역보전산지
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2006년1월9일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2024년5월24일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 80,000,000원 |
| 3 | 2024년11월14일 | 강제경매 | 농OOOOOOOO | |
| 4 | 2024년12월5일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 630,717,494원 |
| 5 | 2024년12월11일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 100,732,500원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 성황초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 808m |
| 옥곡초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 옥룡북초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 태인초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 광양동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 진월초등학교(폐교) | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 골약초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 봉강초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -90.6% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 9,129,000원 | 4,564,500원 | 12,664,919원 |
| 기준 | 9,859,320원 | 5,915,592원 | 12,052,180원 |
| 공격 | 10,589,640원 | 6,883,266원 | 11,822,860원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 90.6%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 9회입니다.
사건 문서
소재지
전라남도 광양시 성황동 산90-25
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 9,129,000원 · 감정가 대비 9.4%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,426,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 광양시 성황동 산90-25 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경61735 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.26 · 최저가격 9,129,000원 · 감정가 대비 9.4%입니다.
가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다.