중구 성안동 전 경매

매각대상 구성

경매 유형

공유물분할을위한경매

토지 면적

1,025.00㎡(310.06평)

입찰보증금

9,204,200원

배당요구 종기

2025/02/07

감정평가 핵심 사실

개별공시지가(㎡)

198,200원 (2026년 기준)

토지 공시가격 합산

203,155,000원

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.

• 등기 항목 다수: 등기 요약이 24건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
• 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 91.8%입니다.
• 유찰 반복: 유찰 횟수가 5회입니다.

사건 문서

특이사항

• 1.농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 반환하지 않음).
• 전용허가 없이 토지현황 변경시 원상회복명령이 발하여 질 가능성 있음.
• 2.맹지임.
• 인접지와 지적경계가 불분명하여 정확한 지적경계의 확인은 측량이 필요함.
• 3.현황조사 당시 농작물 경작중임.
• 토지 상의 수목등은 경제적 가치가 미미하며 매각에 포함.

소재지

울산광역시 중구 성안동 815

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?

진행

최저가격은 얼마인가요?

31,570,000원 · 감정가 대비 8.2%

표시된 매각기일은 언제인가요?

2026.10.21

입찰보증금은 얼마인가요?

9,204,200원

등기 기록은 몇 건인가요?

24건이 정리되어 있습니다.

권리분석은 어떻게 확인하나요?

말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.