매각유찰 8회
정선군 정선읍 전 경매
매각 종료 · 2026.10.13 매각기일에 낙찰가 569만 원으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경32851영월지원 경매3계업데이트 2026.10.14 20:27
1 / 30실제 물건사진 30장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.13
낙찰가569만 원
동일 사건2024타경32851 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.13입니다. 최저가격은 5,696,000원, 감정가는 98,800,000원이며 감정가 대비 5.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,660,500원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.14 | 98,800,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.11 | 69,160,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.09 | 48,412,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.01.27 | 33,888,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.04.14 | 33,888,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.19 | 23,722,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.06.23 | 16,605,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.07.28 | 11,624,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.09.08 | 8,137,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.10.13 | 5,696,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 3,952.00㎡(1,195.48평)
- 청구 금액
- 19,446,172원
- 입찰보증금
- 1,660,500원
- 배당요구 종기
- 2025/01/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년3월10일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2013년7월10일 | 지상권 | 정OOOOOO | |
| 3 | 2022년8월16일 | 근저당권 | 정OOOOOO | 32,500,000원 |
| 4 | 2024년8월6일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 5,100,689원 |
| 5 | 2024년9월26일 | 가압류 | 토OOOOOOO | 7,081,434원 |
| 6 | 2024년10월11일 | 강제경매 | 제OOOOOOOOOOOO |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 15,900원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 62,836,800원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 정선초등학교가수분교장 | 초등학교 | 배정 초등 | 2627m |
| 정선중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 9709m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -94.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 5,696,000원 | 2,848,000원 | 10,910,656원 |
| 기준 | 6,151,680원 | 3,691,008원 | 10,528,340원 |
| 공격 | 6,607,360원 | 4,294,784원 | 10,385,256원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (48점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 94.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 7회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 지적경계 불분명 공부상 전이나, 현황은 일부 잡종지임 본건 지상의 제시외 "이동가능한 컨테이너 1동"은 매각대상에서 제외 지적도상 맹지임 본건은 세움터 조사결과 가설건축물축조신고가 되어 있는바, 신고사항 내용 등에 대하여는 별도 확인 요망 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비…
소재지
강원특별자치도 정선군 정선읍 광하리 358
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 5,696,000원 · 감정가 대비 5.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,660,500원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 정선군 정선읍 광하리 358 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경32851 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.13 · 최저가격 5,696,000원 · 감정가 대비 5.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.