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유찰 7회유찰 7회

부평구 일신동 연립주택 경매

2024타경563380인천 16계업데이트 2026.07.02 14:17
현재 상태유찰 7회
매각기일2026.06.09
최저가격8,050만 원
감정가 대비70.0%

동일 사건2024타경563380 진행 물건 (총 3건)

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

  • [물건 1]다세대(빌라)진행
    인천광역시 부평구 경인로1104번길 9, 비동 2층203호구) 인천광역시 부평구 일신동 105-9
    최저가 27,612,000원
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  • [물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중
    인천광역시 부평구 경인로1104번길 9 비동 2층203호
    최저가 39,445,000원
    이 물건 보기 →

핵심 요약

현재 상태는 유찰 7회입니다. 매각기일은 2026.06.09입니다. 최저가격은 80,500,000원, 감정가는 115,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

인천 부평구 일신동 105-9, 비동 2층203호 외 2필지 연립주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2024타경563380 · 현재 상태 유찰 7회입니다.

매각기일 2026.06.09 · 최저가격 80,500,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.

가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

1회 기록
회차기일최저가격결과
12024.09.27물건종류 물건종류 연립주택 개시결정 개시결정 2024-09-27 경매구…

매각대상 구성

경매 유형
매각물건 토지·건물 일괄매각
토지 면적
대지권 34.3402㎡(10.388평) 소유자 소유자 박OO 감정가 감정가 115,000,000 건물면적 건물면적 54.02㎡(16.341평) 채무자 채무자 (주)태왕파트너스 최…
건물 면적
건물면적 54.02㎡(16.341평) 채무자 채무자 (주)태왕파트너스 최저가 최저가 (49%) 56,350,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 한화생명보험…
청구 금액
9,223,372,036,854,775,808원
입찰보증금
1,010원
배당요구 종기
2024-12-30
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

임차·점유 현황

3건
임차인점유 부분주요 일자보증금·차임
김OO전입 2018-05-18 / 확정 2018-05-18 / 배당 2018-05-18보증 20,180,518원
한국토지주택공사있음전입 2018-05-18 / 확정 2018-03-26 / 배당 2025-11-03보증 9,223,372,036,854,775,808원
계보증 270,000,000원

사건 문서

특이사항

  • 미납관리비: 0

소재지

인천 부평구 일신동 105-9, 비동 2층203호 외 2필지

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
유찰 7회
최저가격은 얼마인가요?
80,500,000원 · 감정가 대비 70.0%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.06.09
입찰보증금은 얼마인가요?
1,010원
임차·점유 기록은 몇 건인가요?
3건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

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1,006만 원
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1) 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스

인천 부평구 다세대(빌라)
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인천 부평구 다세대(빌라)
인천광역시 부평구 청천동 259-11 혜인아이빌1차 5층501호
864만 원
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1) 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조

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310만 원
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1) 위치/준공업지역/노선버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방/가스보일러

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443만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방

인천 중구 주택
진행유찰 5회2025타경5080982026.11.09
인천 중구 주택
인천광역시 중구 남북동 411-1
5억 1,028만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/자연녹지지역/노선버스정류장

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-563380
물건종류연립주택
소재지인천 부평구 일신동 105-9, 비동 2층203호 외 2필지
감정평가액1억 1500만원
최저매각가격8050만원
매각기일2026-06-09
담당법원인천
인천 부평구 일신동 105-9, 비동 2층203호 외 2필지 연립주택 경매 물건 사진

2024-563380

인천 부평구 일신동 105-9, 비동 2층203호 외 2필지 연립주택

  • 감정가1억 1500만원
  • 최저매각가8050만원 (70%)
  • 매각기일2026-06-09 · 기일 경과
  • 관할법원인천

물건 사진

  • 인천 부평구 일신동 105-9, 비동 2층203호 외  연립주택 사진 2
  • 인천 부평구 일신동 105-9, 비동 2층203호 외  연립주택 사진 3
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부평구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 51건
  • 평균 낙찰가율60.6%
  • 평균 낙찰가2억 1,118만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
김OO-2018-05-182018만원-없음
한OOOOOOO있음2018-05-1892233720368억 5477만원-없음
계-2억 7000만원-없음

건축물대장 현황(공공데이터 세움터)

  • 주용도공동주택
  • 사용승인일1978-11-29
  • 총 주차대수0대
  • 연면적1673.6㎡

세움터 건축물대장 표제부 연동 데이터입니다.

공시지가 및 토지정보(국토교통부 2026년)

  • 개별공시지가(㎡)212만원 (2026년)
  • 토지 공시지가 합산32억 8515만원
  • 공동주택 공시가격(평균)5770만원

국토교통부 부동산공시가격 알리미 연동 결과입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

  • 배정 중학삼산중학교
  • 배정 중학부원여자중학교
  • 배정 중학진산중학교
  • 배정 중학동암중학교
  • 배정 중학부평서중학교
  • 배정 중학부평서여자중학교

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향예상 입찰가대출 가능액필요 현금(자기자본)
보수1932만원966만원1787만원
기준2087만원1252만원1657만원
공격2242만원1457만원1609만원

AI 물건 위험도 진단

R4 등급 (81점)

자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.

  • 등기 항목 다수: 등기 요약이 11건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
  • 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 3건 있습니다.
  • 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
  • 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 83.2%입니다.

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인천 부평구 일신동 105-9, 비동 2층203호 외 2필지 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 부평역GTX-B🏷️ 한국GM부평공장🏷️ 삼산동학원가
교통·인프라부평역 1호선·인천1호선 더블역세권 & GTX-B 복합환승: 하루 유동인구 20만 명의 부평역에 GTX-B 광역급행철도가 결합되어 서울역과 여의도를 15분대에 잇는 인천 최고의 대중교통 랜드마크입니다.
산업·일자리한국GM 부평공장 전기차 기지 & 부평지식산업센터 테크노밸리U1: 글로벌 트랙스 크로스오버 수출 대박을 기록한 한국GM 부평공장과 갈산동 대형 지식산업센터 U1센터로 인천 서북부의 든든한 산업 일자리 버팀목입니다.
학군·에듀삼산동 7호선 굴포천역 학원가 & 부평고·인천진산과학고 학군: 부천 상동과 맞닿은 굴포천역 삼산동 100여 개 밀집 학원가와 전국 명문 인천진산과학고·부평고 학군으로 부평에서 교육열이 가장 높은 입지입니다.

부평구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 51건
  • 평균 낙찰가율60.6%
  • 평균 낙찰가2억 1,118만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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