변경유찰 5회
사천시 사남면 근린상가 경매
2024타경3366진주지원 경매3계업데이트 2026.10.20 00:29
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매각기일2026.10.19
최저가격3,769만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2024타경3366 진행 물건 (총 24건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.19입니다. 최저가격은 37,696,000원, 감정가는 157,000,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,693,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.15 | 157,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.03 | 125,600,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.05.04 | 157,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.15 | 109,900,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.27 | 76,930,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.07 | 53,851,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.19 | 37,696,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 25.08㎡(7.59평)
- 건물 면적
- 45.00㎡(13.61평)
- 청구 금액
- 1,249,190,847원
- 입찰보증금
- 7,693,000원
- 배당요구 종기
- 2024/09/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준공업지역철근콘크리트구조슬래브지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 양OO | 101호 | 전입 2015.12.30 | 보증 20,000,000원 / 차임 700,000원 |
| 조OO | 101호 | 전입 2020.05.12 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년12월30일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2016년1월15일 | (1)근저당권설정 | 정OOOOOOO | 1,378,000,000원 |
| 3 | 2016년1월15일 | (2)근저당권설정 | 사OOOOOOO | 544,000,000원 |
| 4 | 2019년6월14일 | 근저당권 | 정OO | 150,000,000원 |
| 5 | 2019년9월10일 | 압류 | 사OO | |
| 6 | 2021년5월24일 | 압류 | 진OO | |
| 7 | 2022년3월24일 | 가압류 | 진OOOOOOOO | 282,543,592원 |
| 8 | 2022년4월20일 | 가압류 | 곤OOOOOOO | 30,303,644원 |
| 9 | 2024년6월13일 | 임의경매 | 정OOOOOOO | |
| 10 | 2025년6월16일 | 압류 | 국OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 현황 재조사 기준(25.11.24.) 공실임
소재지
경상남도 사천시 사남면 방지리 728 1동 1층101호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 37,696,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,693,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 사천시 사남면 방지리 728 1동 1층101호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경3366 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.10.19 · 최저가격 37,696,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.