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유찰 3회유찰 3회

양천구 신월동 다세대주택 경매

2024타경110484서울남부 11계업데이트 2026.07.02 14:17
현재 상태유찰 3회
매각기일2026.06.18
최저가격2억 3,859만 원
감정가 대비51.2%

동일 사건2024타경110484 진행 물건 (총 2건)

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

  • [물건 1]다세대진행중
    서울특별시 양천구 신월동 420-1 반도빌리지
    최저가 298,240,000원
    이 물건 보기 →

핵심 요약

현재 상태는 유찰 3회입니다. 매각기일은 2026.06.18입니다. 최저가격은 238,592,000원, 감정가는 466,000,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

서울 양천구 신월동 420-1, 제101동 제4층 제401호 (신월동, 반도빌리지) 다세대주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2024타경110484 · 현재 상태 유찰 3회입니다.

매각기일 2026.06.18 · 최저가격 238,592,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.

가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

1회 기록
회차기일최저가격결과
12024.04.03물건종류 물건종류 다세대주택 개시결정 개시결정 2024-04-03 경매…

매각대상 구성

경매 유형
매각물건 토지·건물 일괄매각
토지 면적
대지권 32.5421㎡(9.844평) 소유자 소유자 김○○ 감정가 감정가 466,000,000 건물면적 건물면적 54.772㎡(16.569평) 채무자 채무자 김○○ 최저가 최저가…
건물 면적
건물면적 54.772㎡(16.569평) 채무자 채무자 김○○ 최저가 최저가 (51.2%) 238,592,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 려○○○(주)…
입찰보증금
1,010원
배당요구 종기
2024-07-04
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

임차·점유 현황

1건
임차인점유 부분주요 일자보증금·차임
기**항기타사항 * 이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내…

사건 문서

특이사항

  • 미납관리비: 0

소재지

서울 양천구 신월동 420-1, 제101동 제4층 제401호 (신월동, 반도빌리지)

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
유찰 3회
최저가격은 얼마인가요?
238,592,000원 · 감정가 대비 51.2%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.06.18
입찰보증금은 얼마인가요?
1,010원
임차·점유 기록은 몇 건인가요?
1건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

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4,383만 원
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1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/개별난방

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서울특별시 강서구 화곡동 1169 더숨153 제101동 제5층 제503호
6,144만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/가스보일러

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서울 금천구 다세대(빌라)
서울특별시 금천구 독산동 883-11 지에스프라임 제4층 제403호
5,788만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스

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서울특별시 은평구 녹번동 156-29 5층501호
2억 7,008만 원
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1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕

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서울특별시 은평구 갈현동 490-2 나비드빌 2층201호
2억 720만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/방2

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-110484
물건종류다세대주택
소재지서울 양천구 신월동 420-1, 제101동 제4층 제401호 (신월동, 반도빌리지)
감정평가액4억 6600만원
최저매각가격2억 3859만원
매각기일2026-06-18
담당법원서울남부
서울 양천구 신월동 420-1, 제101동 제4층 제401호 (신월동,  다세대주택 경매 물건 사진

2024-110484

서울 양천구 신월동 420-1, 제101동 제4층 제401호 (신월동, 반도빌리 다세대주택

  • 감정가4억 6600만원
  • 최저매각가2억 3859만원 (51%)
  • 매각기일2026-06-18 · 기일 경과
  • 관할법원서울남부

물건 사진

  • 서울 양천구 신월동 420-1, 제101동 제4층 제4 다세대주택 사진 2
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양천구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 39건
  • 평균 낙찰가율78.3%
  • 평균 낙찰가3억 8,845만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
기OOO기타사항 * 이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 전입세대확인서 및 주민등록표등본 에는 채무자 겸 소유자 김OO 가족이 등재 되어 있음.---없음

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로컬 밸류 인텔리전스

서울 양천구 신월동 420-1, 제101동 제4층 제401호 (신월동, 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 목동학원가🏷️ 서부트럭터미널개발🏷️ 목동선경전철
학군·에듀목동 1~14단지 명문 학원가 & 서부 1위 최강 학군: 대치동과 어깨를 나란히 하는 서부권 최고 명문 목동 학원가와 목운중·양정고·강서고의 전국 최상위 의대 진학률로 1년 내내 학군 갈아타기 매수세가 강력합니다.
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교통·인프라목동선 경전철 & 5호선 오목교·2호선 양천구청 신정지선: 목동 14개 단지와 신월·신정동을 관통하는 목동선 경전철 추진 및 국회대로 지하화에 따른 선형 상부 공원화로 여의도 직결축이 완성됩니다.

양천구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 39건
  • 평균 낙찰가율78.3%
  • 평균 낙찰가3억 8,845만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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