변경유찰 1회
양천구 신정동 근린주택 경매
2023타경114939서울남부지방법원 경매9계업데이트 2026.09.23 09:06
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현재 상태변경
매각기일2026.05.19
최저가격13억 5,969만 원
감정가 대비80.0%
동일 사건2023타경114939 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.19입니다. 최저가격은 1,359,690,000원, 감정가는 1,699,612,200원이며 감정가 대비 80.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 135,969,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.10.15 | 1,699,612,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2024.11.19 | 1,359,690,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.01.08 | 1,359,690,000원 | 매각 |
| 4차 | 2026.05.19 | 1,359,690,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 189.20㎡(57.23평)
- 건물 면적
- 349.55㎡(105.74평)
- 청구 금액
- 1,287,212,728원
- 입찰보증금
- 135,969,000원
- 배당요구 종기
- 2023/10/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
대상물건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "홍익병원" 서측 인근에 위치도시지역준주거지역지구단위계획구역차량접근이 가능지하철노선버스정류장판넬지붕철근콘크리트조평스라브지붕도시가스개별난방
임차·점유 현황
8건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| Y*** | 미상 | 전입 2023년 6월 16일(외국인체류확인서) / 확정 미상 | |
| 김OO | 1층102호44㎡ | 전입 2022.02.28 / 확정 2022.01.03. / 배당 2023.8.9. | 보증 40,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 김OO | 미상 | 전입 2022년 5월 3일(전입세대확인서) / 확정 미상 | |
| 김OO | 2층201호전부 | 전입 2021.12.20. / 확정 2021.12.02. / 배당 2023.8.4. | 보증 80,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 김OO | 301호 | 전입 2022.02.03. / 확정 2022.01.04. / 배당 2023.9.15. | 보증 90,000,000원 / 차임 550,000원 |
| 박OO | 101호 | 전입 2022.02.24. / 확정 2022.01.24 / 배당 2023.10.10. | 보증 90,000,000원 / 차임 250,000원 |
| 임OO | 미상 | 전입 2022년 3월21일(전입세대확인서) / 확정 미상 | |
| 최OO | 2층202호전부 | 전입 2021.12.15. / 확정 2021.12.03. / 배당 2023.10.19. | 보증 90,000,000원 / 차임 250,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 서OO | ||
| 2 | 2016년12월14일 | 지상권 | 서OOOO | |
| 3 | 2020년2월27일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOO | 1,500,000,000원 |
| 4 | 2023년7월26일 | 임의경매 | (OOOOOOOOO | |
| 5 | 2023년10월6일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 465,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
소재지
서울특별시 양천구 신정동 891-10
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,359,690,000원 · 감정가 대비 80.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 135,969,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 양천구 신정동 891-10 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경114939 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.19 · 최저가격 1,359,690,000원 · 감정가 대비 80.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.