매각유찰 2회
김포시 마산동 근린주택 경매
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매각 종료 · 2026.05.21 매각기일에 낙찰가 11억 800만 원(감정가 대비 60%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2023타경2553부천지원 경매7계업데이트 2026.10.23 04:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.21
낙찰가11억 800만 원
감정가 대비60%
동일 사건2023타경2553 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.21입니다. 최저가격은 903,637,000원, 감정가는 1,844,156,920원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 90,363,700원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.05.30 | 1,844,156,920원 | 변경 |
| 2차 | 2025.02.06 | 1,844,156,920원 | 변경 |
| 3차 | 2025.09.11 | 1,844,156,920원 | 변경 |
| 4차 | 2026.01.27 | 1,844,156,920원 | 변경 |
| 5차 | 2026.03.12 | 1,844,156,920원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.14 | 1,290,910,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.21 | 903,637,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 319.40㎡(96.62평)
- 건물 면적
- 477.00㎡(144.29평)
- 청구 금액
- 1,127,063,010원
- 입찰보증금
- 90,363,700원
- 배당요구 종기
- 2023/08/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
경기도 김포시 마산동 소재 "은여울초등학교" 남동측 인근에 위치도시지역제1종일반주거지역제1종지구단위계획구역차량출입 용이노선버스정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
7건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 고OO | 401호(복층)전부148.5㎡ | 전입 2020.07.29. / 확정 1) 2020.07.30.2) 2022.0… / 배당 2023.6.14. | 보증 210,000,000원 |
| 김OO | 3층301호방3칸 | 전입 2020.06.19. / 확정 2020.06.05. / 배당 2023.7.20. | 보증 150,000,000원 |
| 김OO | 3층302호방3칸 | 전입 2021.12.06. / 확정 2021.12.06. / 배당 2023.8.3. | 보증 170,000,000원 |
| 박OO | 202호전부57.87㎡ | 전입 2020.07.23. / 확정 2020.07.21. / 배당 2023.6.19. | 보증 150,000,000원 |
| 박OO | 148.48㎡ | 전입 2021.10.21. | 보증 30,000,000원 / 차임 1,800,000원 |
| 이OO | 201호전부56.51㎡ | 전입 2020.07.29. / 확정 2020.07.29. / 배당 2023.6.5. | 보증 150,000,000원 |
| 이OO | 402호(복층)전부82.5㎡ | 전입 2020.08.06. / 확정 2020.07.17. / 배당 2023.6.14. | 보증 250,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 박OO | ||
| 2 | 2020년4월28일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOO | 1,308,000,000원 |
| 3 | 2023년4월12일 | 가압류 | 김OO | 200,000,000원 |
| 4 | 2023년5월17일 | 임의경매 | 구OOOOOOO | |
| 5 | 2023년10월23일 | 강제경매 | 김OO | |
| 6 | 2024년9월10일 | 압류 | 김OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.09.02]임차인 이OO 매각기일연기신청 제출 일괄매각, 건축물대장상 위반건축물
- 위반건축물: 1
소재지
경기도 김포시 마산동 669-7
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 903,637,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 90,363,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 김포시 마산동 669-7 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경2553 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.21 · 최저가격 903,637,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.