매각유찰 2회
광주시 초월읍 다세대(빌라) 경매
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매각 종료 · 2026.08.03 매각기일에 낙찰가 1억 7,400만 원(감정가 대비 68%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경52222성남지원 경매4계업데이트 2026.08.06 01:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.03
낙찰가1억 7,400만 원
감정가 대비68%
동일 사건2025타경52222 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.03입니다. 최저가격은 124,950,000원, 감정가는 255,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 17,850,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.20 | 255,000,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.05.22 | 255,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.29 | 178,500,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.03 | 124,950,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 62.63㎡(18.94평)
- 건물 면적
- 72.17㎡(21.83평)
- 청구 금액
- 270,000,000원
- 입찰보증금
- 17,850,000원
- 배당요구 종기
- 2025/07/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역버스정류장차량접근이 가능철근콘크리트구조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 정○○ | 전입 2023.09.25 / - / | ||
| 주○○○ | 전유부분전부 | 전입 2021. 4. 30. / 2021. 2.… | 보증 270,000,000원 |
| 최○○ | 전유부분전부 | 전입 2021. 4. 30. / 2021. 2.… | 보증 270,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년5월4일 | 소유권 | 이○○ | |
| 2 | 2023년6월9일 | 임차권설정 | 최○○ | 270,000,000원 |
| 3 | 2023년10월5일 | 압류 | ○ | |
| 4 | 2024년3월28일 | 압류 | 서○ | |
| 5 | 2025년5월19일 | 강제경매 | 주○○○ | |
| 6 | 2026년2월2일 | 압류 | ○ |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 주택도시보증공사(양도전:임차인 최OO)로부터 2026. 4. 10.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기 하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
소재지
경기도 광주시 초월읍 산이리 19-4 더프라임 107동 3층302호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 124,950,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.03
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 17,850,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 광주시 초월읍 산이리 19-4 더프라임 107동 3층302호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경52222 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.03 · 최저가격 124,950,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.