진행유찰 5회
강서구 개화동로2길 차량 경매
2025타경9299서울남부지방법원 경매5계업데이트 2026.10.21 11:31
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현재 상태진행
매각기일2026.10.22
최저가격327만 원
감정가 대비32.8%
동일 사건2025타경9299 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.22입니다. 최저가격은 3,277,000원, 감정가는 10,000,000원이며 감정가 대비 32.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 327,700원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.19 | 10,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.14 | 8,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.04 | 6,400,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.09 | 5,120,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.21 | 4,096,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.14 | 3,277,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.10.22 | 3,277,000원 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 자동차임의경매
- 물건 면적
- 법원 공고·감정서 참조
- 청구 금액
- 15,180,010원
- 입찰보증금
- 327,700원
- 배당요구 종기
- 2025/06/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 1996-07-31
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 242.9㎡
- 건축면적
- 145.28㎡
- 연면적
- 581.12㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,472,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 357,548,800원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 방원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1384m |
| 삼정중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1417m |
| 방화중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2202m |
| 송정중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 경서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 성재중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 공항중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 등원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -67.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 3,277,000원 | 1,638,500원 | 9,674,547원 |
| 기준 | 3,539,160원 | 2,123,496원 | 9,454,594원 |
| 공격 | 3,801,319원 | 2,470,857원 | 9,372,276원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (38점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 67.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 5회입니다.
사건 문서
특이사항
- 자동차종합검사일(24.12.12.) 기준 주행거리 : 178,717km 계기판상 주행거리 : 179,231km
소재지
서울특별시 강서구 개화동로2길 60 고구려물류
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,277,000원 · 감정가 대비 32.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 327,700원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강서구 개화동로2길 60 고구려물류 차량 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경9299 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.22 · 최저가격 3,277,000원 · 감정가 대비 32.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.