매각유찰 2회
도봉구 방학동 도시형생활주택 경매
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매각 종료 · 2026.06.16 매각기일에 낙찰가 1억 5,600만 원(감정가 대비 64%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경13538서울북부지방법원 경매7계업데이트 2026.10.22 18:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.16
낙찰가1억 5,600만 원
감정가 대비64%
동일 사건2025타경13538 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.16입니다. 최저가격은 155,830,000원, 감정가는 243,485,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 15,583,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.07 | 243,485,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.12 | 194,788,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.16 | 155,830,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 24.02㎡(7.27평)
- 건물 면적
- 42.91㎡(12.98평)
- 청구 금액
- 210,000,000원
- 입찰보증금
- 15,583,000원
- 배당요구 종기
- 2026/01/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장철근콘크리트조평스라브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 송OO | 제501호전부 | 전입 2020.06.26. / 확정 2020.06.15.(1차)2022.06.… | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년6월8일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2024년7월22일 | 임차권설정 | 송OO | 200,000,000원 |
| 3 | 2025년10월29일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 제시외 건물 포함 2. 제시외 건물이 건축물대장상 위반건축물(주택과-23193호(2020.06.17.)에 의거 위반건축물 표기(101동 501호 : 주거 5㎡ , 무 단증축)주 내용에 해당되는 것으로 보이는바, 이와 관련된 행정상의 적격여부 및 이행강제금, 원상회복의무 등은 관할구정 등 관계기관의 확인이 필요함.
- 3. 특별매각조건있음(신청채권자 및 임차인은 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 잔존 임대차보증 금 반환채권을 포기하고 임차권 등기를 말소함.)
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 도봉구 방학동 637-9 동성네스트101동 제5층 제501호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 155,830,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 15,583,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 도봉구 방학동 637-9 동성네스트101동 제5층 제501호 도시형생활주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경13538 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.16 · 최저가격 155,830,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.