진행유찰 3회
파주시 법원읍 답 경매
2023타경6945고양지원 경매8계업데이트 2026.10.23 00:08
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현재 상태진행
매각기일2026.10.27
최저가격9억 1,830만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2023타경6945 진행 물건 (총 25건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.27입니다. 최저가격은 918,303,000원, 감정가는 2,677,267,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 91,830,300원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.24 | 2,677,267,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.31 | 1,874,087,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.06 | 1,311,861,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.09 | 918,303,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.08.18 | 918,303,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.10.27 | 918,303,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 11,753.00㎡(3,555.28평)
- 청구 금액
- 1,811,642,281원
- 입찰보증금
- 91,830,300원
- 배당요구 종기
- 2024/01/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반공업지역자연녹지지역버스정류장
등기 현황
13건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년1월16일 | 소유권 | 조OO | |
| 2 | 2017년1월16일 | 소유권 | 이OO | |
| 3 | 2022년8월11일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 2,136,000,000원 |
| 4 | 2022년8월11일 | 지상권 | 파OOOOOOO | |
| 5 | 2022년11월22일 | 가압류 | (OOOOOO | 1,073,600,000원 |
| 6 | 2023년1월10일 | 압류 | 파OO | |
| 7 | 2023년1월12일 | 압류 | 국 | |
| 8 | 2023년6월14일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 152,506,000원 |
| 9 | 2023년10월12일 | 임의경매 | 파OOOOOOO | |
| 10 | 2023년10월31일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 11 | 2023년12월14일 | 압류 | 파OO | |
| 12 | 2023년12월21일 | 압류 | 파OO | |
| 13 | 2023년12월21일 | 압류 | 파OO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 천현초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 439m |
| 율곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 370m |
| 법원여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1138m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 918,303,000원 | 459,151,500원 | 477,252,833원 |
| 기준 | 991,767,240원 | 595,060,344원 | 415,616,335원 |
| 공격 | 1,065,231,479원 | 692,400,461원 | 392,548,564원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (45점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 13건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 목록 1,15 지상의 제시외 건물(감정평가서상 ㉠,㉡,㉢,㉣,㉤)은 매각에서 제외 2. 목록 1,3,4,8,9,10,11,12,13,18은 특별매각조건으로 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) 3. 목록 2일부, 5,6,7,8,9는 개발행위허가를 필하였으며, 감정서 작성 기준 허가기간이 도과한 상태이나 개발행…
소재지
경기도 파주시 법원읍 법원리 359
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 918,303,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 91,830,300원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 파주시 법원읍 법원리 359 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경6945 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.27 · 최저가격 918,303,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.