유찰유찰 4회
화성시 남양읍 전 경매
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2024타경10159수원지방법원 경매2계업데이트 2026.08.20 17:07
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현재 상태유찰
매각기일2026.08.18
최저가격4억 5,186만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2024타경10159 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.08.18입니다. 최저가격은 451,864,000원, 감정가는 1,317,392,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 64,552,100원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.22 | 1,317,392,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.29 | 922,174,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.06 | 645,521,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.18 | 451,864,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,192.00㎡(663.08평)
- 청구 금액
- 822,733,254원
- 입찰보증금
- 64,552,100원
- 배당요구 종기
- 2024/11/29
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역버스정류장간선도로
등기 현황
16건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년7월13일 | 소유권 | 누○○○ | |
| 2 | 2023년6월7일 | 근저당권 | 엠○○○ | 960,000,000원 |
| 3 | 2023년6월7일 | 지상권 | 엠○○○ | |
| 4 | 2024년2월8일 | 근저당권 | 대○○○ | 378,000,000원 |
| 5 | 2024년5월16일 | 압류 | ○ | |
| 6 | 2024년7월1일 | 가압류 | 신○○○ | 252,324,000원 |
| 7 | 2024년8월8일 | 가압류 | 태○○○ | 172,333,000원 |
| 8 | 2024년8월14일 | 가압류 | 서○○○ | 354,771,500원 |
| 9 | 2024년8월27일 | 가압류 | (○○○ | 170,462,600원 |
| 10 | 2024년8월28일 | 가압류 | 서○○○ | 323,743,230원 |
| 11 | 2024년9월3일 | 가압류 | 신○○○ | 22,000,000원 |
| 12 | 2024년9월10일 | 임의경매 | 시○○○ | |
| 13 | 2024년9월26일 | 가압류 | 중○○○ | 69,293,494원 |
| 14 | 2024년10월2일 | 압류 | 국○○○ | |
| 15 | 2024년10월8일 | 가압류 | 근○○○ | 40,000,000원 |
| 16 | 2026년3월16일 | 압류 | 경○○ |
사건 문서
특이사항
- 1. 지목이 "전"으로 휴경지인 나대지 상태의 토지이고, 일부(300㎡)는 단독주택 부지조성을 목적으로 화성시로부터 개발행위 허가(사업기간: 2023.5.23.~2025.5.22.)를 득하였으나 현황 건축 미착공 상태임.
- 2. 2026.3.16.자 남양읍장으로부터 사실조회 회신에 따르면 해당 토지는 전용허가가 되었으나 전용사업 착수 전으로 농지에 해 당함.
- 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
소재지
경기도 화성시 남양읍 남양리 762
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 451,864,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 64,552,100원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 16건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 화성시 남양읍 남양리 762 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경10159 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.08.18 · 최저가격 451,864,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.