진행유찰 3회
강릉시 청량동 대지 경매
2025타경30789강릉지원 경매3계업데이트 2026.07.22 15:08
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현재 상태진행
매각기일2026.08.24
최저가격217만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경30789 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.24입니다. 최저가격은 2,170,000원, 감정가는 9,045,120원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 310,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.20 | 6,326,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.01 | 4,428,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.20 | 3,100,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.24 | 2,170,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 26.92㎡(8.14평)
- 청구 금액
- 44,117,184원
- 입찰보증금
- 310,000원
- 배당요구 종기
- 2026/02/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년1월22일 | 소유권 | 최○○ | |
| 2 | 2012년9월25일 | 소유권 | 최○○ | |
| 3 | 1988년12월21일 | 소유권 | 최○○ | |
| 4 | 1988년12월21일 | 소유권 | 최○○ | |
| 5 | 1988년12월21일 | 소유권 | 최○○ | |
| 6 | 1988년12월21일 | 소유권 | 최○○ | |
| 7 | 1988년12월21일 | 소유권 | 정○○ | |
| 8 | 1988년12월21일 | 소유권 | 김○○ | |
| 9 | 2023년4월17일 | 압류 | 삼○○ | |
| 10 | 2025년10월30일 | 강제경매 | 와○○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 미륵초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2045m |
| 익산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 원광고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 2978m |
| 원광여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 전북제일고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 이리남성여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 이일여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 이리여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 308,174,990원 | 154,087,495원 | 165,477,419원 |
| 기준 | 332,828,989원 | 199,697,393원 | 144,792,714원 |
| 공격 | 357,482,988원 | 232,363,942원 | 137,051,358원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 토지 지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 - 지상 타인소유 제시외 건물 소재(법정지상권 성립여부 불분명), 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인한 제한 감안한 가격 임 - 맹지
소재지
강원특별자치도 강릉시 청량동 573
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,170,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 310,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 강릉시 청량동 573 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30789 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.24 · 최저가격 2,170,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.