매각유찰 3회
서산시 석림동 주유소 경매
매각 종료 · 2026.08.12 매각기일에 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경51101서산지원 경매4계업데이트 2026.08.15 00:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.12
최저가격20억 2,359만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경51101 진행 물건 (총 20건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]위험물저장및처리시설유찰 2회최저가 2,890,850,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택유찰 4회최저가 129,915,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.12입니다. 최저가격은 2,023,595,000원, 감정가는 5,899,694,360원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 202,359,500원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.14 | 5,899,694,360원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.25 | 4,129,786,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.25 | 2,890,850,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.05.27 | 2,890,850,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.08 | 2,023,595,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.08.12 | 2,023,595,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,490.00㎡(753.23평)
- 건물 면적
- 725.88㎡(219.58평)
- 청구 금액
- 3,406,958,532원
- 입찰보증금
- 202,359,500원
- 배당요구 종기
- 2025/08/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역버스정류장차량의 접근이 가능간선도로철근콘크리트조스라브지붕철골조
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,260,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 317,520,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 서산석림초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 725m |
| 오산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 서산석림중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 605m |
| 서산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 827m |
| 서산여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 888m |
| 서산부춘중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 서령중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 4,129,786,000원 | 2,064,893,000원 | 2,118,320,646원 |
| 기준 | 4,460,168,880원 | 2,676,101,328원 | 1,841,129,409원 |
| 공격 | 4,790,551,760원 | 3,113,858,644원 | 1,737,389,185원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 - 제시외 건물 및 물건 포함 매각
소재지
충청남도 서산시 석림동 603
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,023,595,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 202,359,500원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 서산시 석림동 603 주유소 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51101 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.12 · 최저가격 2,023,595,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.