변경유찰 2회
하남시 감일동 창고 경매
2025타경51878성남지원 경매6계업데이트 2026.09.21 20:49
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매각기일2026.07.06
최저가격13억 876만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경51878 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.06입니다. 최저가격은 1,308,766,000원, 감정가는 2,670,950,300원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 130,876,600원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.27 | 2,670,950,300원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.01 | 1,869,665,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.06 | 1,308,766,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 688.00㎡(208.12평)
- 건물 면적
- 165.34㎡(50.02평)
- 청구 금액
- 2,158,579,223원
- 입찰보증금
- 130,876,600원
- 배당요구 종기
- 2025/06/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역개발제한구역버스정류장차량의 접근이 가능판넬지붕철골조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주○○○ | 전입 2024.10.01. / 2024.10.1… | 보증 50,000,000원 / 차임 3,080,000원 |
등기 현황
13건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년9월6일 | 소유권 | 김○ | |
| 2 | 2023년9월6일 | 근저당권 | 농○○○ | 2,520,000,000원 |
| 3 | 2024년1월16일 | 근저당권 | 송○○ | 350,000,000원 |
| 4 | 2024년1월16일 | 가압류 | 에○○○ | 432,154,559원 |
| 5 | 2024년3월13일 | 압류 | 하○○ | |
| 6 | 2024년5월3일 | 가압류 | 신○○○ | 172,600,000원 |
| 7 | 2024년6월14일 | 가압류 | 에○○○ | 256,252,500원 |
| 8 | 2024년9월11일 | 압류 | 국○○○ | |
| 9 | 2025년1월20일 | 압류 | 광○○ | |
| 10 | 2025년3월28일 | 임의경매 | 남○○○ | |
| 11 | 2025년4월17일 | 압류 | ○ | |
| 12 | 2025년4월28일 | 강제경매 | 어○○ | |
| 13 | 2025년12월16일 | 압류 | ○ |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각
소재지
경기도 하남시 감일동 217-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,308,766,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 130,876,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 하남시 감일동 217-2 창고 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51878 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.06 · 최저가격 1,308,766,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.