변경유찰 4회
광주시 남종면 다세대(빌라) 경매
2024타경51023성남지원 경매6계업데이트 2026.09.23 01:11
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현재 상태변경
매각기일2026.06.01
최저가격6,722만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2024타경51023 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.01입니다. 최저가격은 67,228,000원, 감정가는 280,000,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,722,800원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.08.19 | 280,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2024.09.23 | 196,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2024.10.28 | 137,200,000원 | 매각 |
| 4차 | 2026.03.23 | 137,200,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.27 | 96,040,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.01 | 67,228,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 60.83㎡(18.40평)
- 건물 면적
- 76.58㎡(23.17평)
- 청구 금액
- 224,143,986원
- 입찰보증금
- 6,722,800원
- 배당요구 종기
- 2024/03/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
경기도 광주시 남종면 분원리 소재 "분원초등학교" 남측 인근에 위치도시지역제1종일반주거지역차량출입 가능버스정류장철근콘크리트구조개별난방
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 정OO | 전입 2023.03.22 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 장OO | ||
| 2 | 2023년2월13일 | 근저당권 | 반OOOOOOO | 259,200,000원 |
| 3 | 2023년7월20일 | 가압류 | 삼OOOOOOO | 29,679,766원 |
| 4 | 2023년7월25일 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 19,431,763원 |
| 5 | 2024년1월23일 | 임의경매 | 반OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- [2025.01.09]최고가매수인 매각허가결정취소신청서 제출
- [2024.11.15]유치권자 강OO 참고자료제출 제출
- [2024.11.08]유치권자 정OO 유치권신고서 제출
- [2024.11.08]유치권자 강OO 유치권신고서 제출
- [2026.03.26]채권자 반OOOOOOO 유치권 배제 신청서 제출재매각.
- 매수신청보증금 20%.
- 2024. 11. 8.자로 정호성이 유치권신고(공사대금 15,852,600원)를, 강창균이 유치권신고(공사대금 18,700,000원)를 각 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
- 2026.3.26. 신청채권자가 정호성, 강창균의 유치권신고에 대한 유치권배 제신청서를 제출함.
소재지
경기도 광주시 남종면 산수로 1628-2, 씨동 2층202호 (마그나타운)구) 경기도 광주시 남종면 분원리 119-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 67,228,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,722,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 광주시 남종면 산수로 1628-2, 씨동 2층202호 (마그나타운)구) 경기도 광주시 남종면 분원리 119-2 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경51023 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.01 · 최저가격 67,228,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.