유찰유찰 5회
남동구 예술로174번길 도시형생활주택 경매
2024타경576416인천지방법원 경매17계업데이트 2026.10.21 00:50
1 / 12실제 물건사진 12장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태유찰
매각기일2026.05.26
최저가격2,263만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2024타경576416 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.05.26입니다. 최저가격은 22,638,000원, 감정가는 66,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,263,800원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.23 | 66,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.05 | 46,200,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.02.05 | 66,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.20 | 46,200,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.21 | 32,340,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.26 | 22,638,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 4.04㎡(1.22평)
- 건물 면적
- 13.68㎡(4.14평)
- 청구 금액
- 64,000,000원
- 입찰보증금
- 2,263,800원
- 배당요구 종기
- 2025/02/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역버스정류장지하철철근콘크리트구조스라브지붕도시가스개별난방
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주○○○ | 전부 | 전입 2022.04.11. / 2022.03.2… | 보증 64,000,000원 |
| 황○○ | 전부 | 전입 2022.04.11. / 2022.03.2… | 보증 64,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년4월11일 | 소유권 | 오○○ | |
| 2 | 2023년2월7일 | 압류 | ○ | |
| 3 | 2023년11월6일 | 압류 | 남○○ | |
| 4 | 2024년4월23일 | 임차권설정 | 황○○ | 64,000,000원 |
| 5 | 2024년11월28일 | 강제경매 | 주○○○ | |
| 6 | 2025년11월14일 | 압류 | ○ |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- M타워-2
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2011-09-29
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 255.0㎡
- 건축면적
- 179.2㎡
- 연면적
- 1283.78㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 2,337,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 595,935,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 38,623,529원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 인천성리초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 734m |
| 구월여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 104m |
| 상인천여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 759m |
| 동인천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 772m |
| 만월중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 구월중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 인천성리중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 숭덕여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
소재지
인천광역시 남동구 예술로174번길 34, 7층705호 (구월동,엠타워-2)구) 인천광역시 남동구 구월동 1125-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 22,638,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,263,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 남동구 예술로174번길 34, 7층705호 (구월동,엠타워-2)구) 인천광역시 남동구 구월동 1125-3 도시형생활주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경576416 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.05.26 · 최저가격 22,638,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.