진행유찰 6회
장흥군 장흥읍 전 경매
2024타경6667장흥지원 경매2계업데이트 2026.09.15 20:28
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현재 상태진행
매각기일2026.10.26
최저가격298만 원
감정가 대비26.2%
동일 사건2024타경6667 진행 물건 (총 17건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.26입니다. 최저가격은 2,980,000원, 감정가는 11,368,000원이며 감정가 대비 26.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 465,600원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.12 | 11,368,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.09 | 9,094,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.20 | 7,275,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.08 | 5,820,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.27 | 4,656,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.14 | 3,725,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.26 | 2,980,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 508.00㎡(153.67평)
- 건물 면적
- 30.00㎡(9.08평)
- 청구 금액
- 9,965,505원
- 입찰보증금
- 465,600원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치관리지역농림지역보전산지
등기 현황
2건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년7월31일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2024년12월19일 | 강제경매 | 신OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 장흥서초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 696m |
| 장흥중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1934m |
| 장흥향원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1971m |
| 장흥용산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6273m |
| 장흥안양중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 장흥유치중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 장흥장평중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -36.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 7,275,000원 | 3,637,500원 | 11,717,525원 |
| 기준 | 7,857,000원 | 4,714,200원 | 11,229,227원 |
| 공격 | 8,439,000원 | 5,485,350원 | 11,046,479원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (51점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 -농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) -목록3. 제시외 건물 포함, 맹지이나 인접 필지를 통해 접근가능함, 매각 제외한 철거가 용이한 비닐하우스 소재함
소재지
전라남도 장흥군 장흥읍 성불리 80
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,980,000원 · 감정가 대비 26.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 465,600원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 장흥군 장흥읍 성불리 80 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경6667 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.26 · 최저가격 2,980,000원 · 감정가 대비 26.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.