매각유찰 1회
은평구 역촌동 다세대(빌라) 경매
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매각 종료 · 2026.05.19 매각기일에 낙찰가 9,690만 원(감정가 대비 99%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경51248서울서부 경매5계업데이트 2026.10.23 09:49
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.19
낙찰가9,690만 원
감정가 대비99%
동일 사건2025타경51248 진행 물건 (총 13건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 325,000,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대주택유찰 1회최저가 78,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 264,000,000원
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.19입니다. 최저가격은 78,400,000원, 감정가는 98,000,000원이며 감정가 대비 80.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,840,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.14 | 98,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.19 | 78,400,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 25.23㎡(7.63평)
- 건물 면적
- 33.28㎡(10.07평)
- 청구 금액
- 117,388,520원
- 입찰보증금
- 7,840,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장지하철도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 송OO | 지층 중33.28㎡ | 전입 2021.11.30. / 확정 2021.11.10. / 배당 2025.4.10. | 보증 109,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년9월8일 | 소유권 | 곽OO | |
| 2 | 2023년2월3일 | 근저당권 | 경OOOOOOOOOO | 120,012,864원 |
| 3 | 2023년9월13일 | 가압류 | 이OO | 185,000,000원 |
| 4 | 2024년1월15일 | 임차권설정 | 송OO | 115,000,000원 |
| 5 | 2025년4월1일 | 강제경매 | 송OO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
서울특별시 은평구 역촌동 50-8 지하층2호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 78,400,000원 · 감정가 대비 80.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,840,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 은평구 역촌동 50-8 지하층2호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51248 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.19 · 최저가격 78,400,000원 · 감정가 대비 80.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.