진행유찰 3회
평택시 팽성읍 다세대(빌라) 경매
2023타경47849평택지원 경매4계업데이트 2026.08.04 21:07
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현재 상태진행
매각기일2026.09.14
최저가격32억 5,319만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2023타경47849 진행 물건 (총 40건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택유찰 1회최저가 6,639,167,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.14입니다. 최저가격은 3,253,192,000원, 감정가는 9,484,524,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 663,916,700원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.01 | 9,484,524,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.06 | 6,639,167,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.03 | 4,647,417,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.14 | 3,253,192,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 4,546.00㎡(1,375.17평)
- 건물 면적
- 3,049.96㎡(922.61평)
- 청구 금액
- 3,899,642,524원
- 입찰보증금
- 663,916,700원
- 배당요구 종기
- 2024/11/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역버스정류장판넬지붕철근콘크리트구조평스라브지붕개별난방방3욕실2철골조
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박○○ | 301호 | 전입 2021.03.15. / 2021.03.1… | 보증 20,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 박○○ | 102호 | 전입 2021.03.22. / 2021.03.2… | 보증 20,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 오○○ | 202호 | 전입 2021.03.11. / 2021.03.1… | 보증 20,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 오○○ | 101호 | 전입 2021.04.12.~2023.04.12.… | 보증 20,000,000원 / 차임 500,000원 |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 302,300원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 300,486,200원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 부용초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1693m |
| 청담중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2242m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 9,484,524,000원 | 4,742,262,000원 | 4,854,591,764원 |
| 기준 | 10,243,285,920원 | 6,145,971,552원 | 4,217,990,513원 |
| 공격 | 11,002,047,840원 | 7,151,331,096원 | 3,979,739,270원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각, 목록1~36은 노양리 125-3, 125-4 양 지상에 건축된 연립주택(36세대)으로 대지권 미등기상태임 2. 2023.3.22.자 주식회사 성공토건으로부터 공사대금 1,754,871,420원에 대하여 유치권신고서가 제출되었으나, 2026.4.30.자 동 수원신용협동조합으로부터 관련사건인 대법원 2025…
- 3. 목록37~38에 대한 추가현황조사(현황조사일:2024.9.6.자) 및 목록 전체에 대한 재감정평가(평가조사일:2025.2.10.자)에서 ‘유 치권행사중’이라는 현수막은 발견되지 않았으나 출입 진입로에 철문이 설치되어 잠겨있음(설치자가 누구인지, 유치권 행사와의 관계여부는 불분명) 4. 목록37, 38 지상의 이동이…
소재지
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12, 1층101호 (1동)구) 경기도 평택시 팽성읍 노양리 125-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,253,192,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 663,916,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12, 1층101호 (1동)구) 경기도 평택시 팽성읍 노양리 125-4 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경47849 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.14 · 최저가격 3,253,192,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.