매각유찰 11회
남해군 남면 임야 경매
매각 종료 · 2026.09.28 매각기일에 낙찰가 2,530만 원으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경33343진주지원 경매5계업데이트 2026.09.29 20:26
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.28
낙찰가2,530만 원
동일 사건2024타경33343 진행 물건 (총 8건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.28입니다. 최저가격은 20,405,000원, 감정가는 405,244,000원이며 감정가 대비 5.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,164,300원입니다.
매각기일·가격 이력
12회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.06.23 | 405,244,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.07.28 | 324,195,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.09.01 | 259,356,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.10.20 | 207,485,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.11.24 | 165,988,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.01.12 | 132,790,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.03.09 | 106,232,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.04.13 | 84,986,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.06.01 | 59,490,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.07.13 | 41,643,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.08.24 | 29,150,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2026.09.28 | 20,405,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 8,791.00㎡(2,659.28평)
- 청구 금액
- 231,377,593원
- 입찰보증금
- 4,164,300원
- 배당요구 종기
- 2024/07/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역보전산지
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 7,100원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 26,497,200원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 남명초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3956m |
| 해성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1613m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -92.8% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 29,150,000원 | 14,575,000원 | 22,895,650원 |
| 기준 | 31,482,000원 | 18,889,200원 | 20,939,102원 |
| 공격 | 33,814,000원 | 21,979,100원 | 20,206,854원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 92.8%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 10회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 목록[3,4,5,6] 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).
- 목록[2] 분묘 소재함, 목록[1~6] 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음) -인접필지와 명확한 위치?경계확정은 측량 요함.
소재지
경상남도 남해군 남면 평산리 1516-20
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 20,405,000원 · 감정가 대비 5.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,164,300원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 남해군 남면 평산리 1516-20 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경33343 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.28 · 최저가격 20,405,000원 · 감정가 대비 5.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다.