변경유찰 1회
김해시 진영읍 주택 경매
2025타경11196창원지방법원 경매5계업데이트 2026.09.21 11:09
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현재 상태변경
매각기일2026.07.15
최저가격3억 8,843만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경11196 진행 물건 (총 9건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 381,906,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 554,905,000원
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.15입니다. 최저가격은 388,433,000원, 감정가는 554,905,900원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 38,843,300원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.10 | 554,905,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.15 | 388,433,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 555.00㎡(167.89평)
- 건물 면적
- 206.03㎡(62.32평)
- 청구 금액
- 677,577,048원
- 입찰보증금
- 38,843,300원
- 배당요구 종기
- 2025/06/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역차량출입 가능버스정류장철근콘크리트구조스라브지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이○○ | 2층 좌측끝방1칸 | 전입 2025.01.08. / 2025.01.0… | 보증 20,000,000원 |
| 정○○ | 미상 | 전입 미상 / 미상 / |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 목록3.은 공유지분 매각임.
- 현황조사 시 목록2.의 창문에 유치권 행사 중이라는 취지의 현수막이 있는 것으로 확인(유치권자 정은숙, 공사대금 7천4백만 원 정도)됨.
소재지
경상남도 김해시 진영읍 내룡리 654-7
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 388,433,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 38,843,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 김해시 진영읍 내룡리 654-7 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11196 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.15 · 최저가격 388,433,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.