변경유찰 3회
용인시 기흥구 근린상가 경매
2024타경77459수원지방법원 경매12계업데이트 2026.09.23 01:06
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현재 상태변경
매각기일2026.08.21
최저가격6억 5,718만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2024타경77459 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.21입니다. 최저가격은 657,188,000원, 감정가는 1,916,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 65,718,800원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.20 | 1,916,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.25 | 1,341,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.27 | 938,840,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.02 | 657,188,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.08.21 | 657,188,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 52.38㎡(15.84평)
- 건물 면적
- 106.60㎡(32.25평)
- 청구 금액
- 1,209,797,557원
- 입찰보증금
- 65,718,800원
- 배당요구 종기
- 2024/09/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역지구단위계획구역노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 프리미엄원희캐슬기흥서천 1층107~108호106.6000㎡ | 전입 2023.10.12 | 보증 50,000,000원 / 차임 4,800,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년12월28일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2022년12월28일 | 근저당권 | 수OOOOOOOOO | 1,416,000,000원 |
| 3 | 2024년2월29일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2024년5월31일 | 압류 | 화OO | |
| 5 | 2024년6월14일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2024년7월3일 | 임의경매 | 울OOOOOOOOOO | |
| 7 | 2024년7월30일 | 가압류 | 제OOOOOOOOOOO | 41,291,201원 |
| 8 | 2024년12월3일 | 압류 | 국 |
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각 2. 목록1, 2는 동일한 상호의 점유자가 벽체 구분없이 일체로 사용 중임
소재지
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 1층엘107호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천)구) 경기도 용인시 기흥구 농서동 455
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 657,188,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 65,718,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 1층엘107호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천)구) 경기도 용인시 기흥구 농서동 455 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경77459 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.21 · 최저가격 657,188,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.