매각유찰 2회
관악구 신림동 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.07.22 매각기일에 낙찰가 2억 5,923만 원(감정가 대비 76%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경103380서울중앙지방법원 경매10계업데이트 2026.10.21 11:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.22
낙찰가2억 5,923만 원
감정가 대비76%
동일 사건2025타경103380 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.22입니다. 최저가격은 218,880,000원, 감정가는 342,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 21,888,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.13 | 342,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.17 | 273,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.22 | 218,880,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 23.02㎡(6.96평)
- 건물 면적
- 36.06㎡(10.91평)
- 청구 금액
- 304,500,000원
- 입찰보증금
- 21,888,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역차량접근이 가능주차장노선버스정류장철근콘크리트구조개별난방
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박○○ | 전유부분전부 | 전입 2022.02.07. / 2022.01.1… | 보증 304,500,000원 |
| 주○○○ | 203호 | 전입 2022.02.07. / 2022.01.1… | 보증 304,500,000원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 신청채권자 겸 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사로부터 ‘우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 2026. 5. 12..자 확약서가 제출됨
소재지
서울특별시 관악구 신림동 251-368 정원팰리체 에이동 2층203호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 218,880,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 21,888,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 관악구 신림동 251-368 정원팰리체 에이동 2층203호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경103380 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.22 · 최저가격 218,880,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.